想請益房版大神們 今天早上有人來詢問要買我們工廠門口的一條「道路用地」 範圍蠻大的 應該有50幾坪 他們是說要買來捐給政府 我猜應該是要做容積獎勵？ 想請問 1. 如果賣給別人他們以後會不會就有權利可以擋起來不給我們進出？ 工廠有兩邊出入口兩邊都有在用，他們買了後可以主張我們還有另一邊可以通行就擋起來 嗎？ 還是可以賣的時候去法院公證說不能把路擋起來？ 如果未來他們再賣給別人的話公證還 有這個效力嗎？ 2. 賣的話價格是應該參考建地的市價還是公告現值？ 3. 如果不賣的話我們自己還能有其他用途嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt-club.com.tw), 來自: 36.236.160.127 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt-club.com.tw/home-sale/M.1731473942.A.7E6

→ pigin852789: 還不趕緊圍起來 打地樁 11/13 13:00

→ pigin852789: 獅子大開口 跟建商要個幾億 11/13 13:00

→ pigin852789: 一夜致富就看這波了 11/13 13:00

推 b89520158: 建商應該是卡到建築線，價錢是談出來的，建議諮詢地政 11/13 13:05

→ b89520158: 士 11/13 13:05

推 badlip: 有沒有富二代要包養我 11/13 13:05

推 corydora: 若是都市計畫區道路用地則可以容積移轉 11/13 13:16

推 opop1132: 1既成道路不行封2市價3如果你是一般人，沒有 11/13 13:16

推 TWeng: https://tinyurl.com/hw3v4s5n 看你會不會遇到這種問題？ 11/13 13:21

推 wcptt: 1會，很多這種糾紛 11/13 14:48

推 gaussjordan: 其實有可能 政府很賊的 道路不徵收 沒臨路又不給你 11/13 15:40

推 piggyoil: 身邊有朋友被包養嗎 11/13 15:40

→ gaussjordan: 蓋房子 變成有路的人就拿翹 11/13 15:40

→ gaussjordan: 安全的你可以設定地上權給你們住戶 11/13 15:41