央行年底前祭第8波打炒房？賴正鎰曝這原因建議：母湯！ 聯合報／記者趙容萱／台中即時報導 央行是否在今年底祭出更嚴格的第八波信用管制？引熱議。全國商總榮譽理事長、鄉林集 團董事長賴正鎰說，年底是交屋潮，光看數字易失真，應視實價登錄較為準確，建議中央 不要有第八波打房，以免錯殺換屋族。 台中市今年前十月建物買賣移轉棟數較去年同期成長逾二成，主力以年輕首購族和豪宅置 產族掛帥。 鄉林不動產研究室說，央行九月下旬祭出第七波房貸信用管制，但在房市蛋白區挾房價基 期低及交通建設利多不斷，受自住客喜愛，以潭子區為例，前10個月建物買賣移轉棟數年 增110%，就是受益於緊貼人口最多的北屯區，產生的外溢人口紅利。 賴正鎰說，台中產業與科技聚落發展快速，人口紅利一直是大台中區域發展最強大動力， 小宅需求愈來愈多，家戶數成長快速；年底是交屋潮，光看建物買賣轉移數字易失真，只 有實價登錄的數據，才能看出政策實施前後差異，所以打炒房的成效，最快也要等明年元 月才會揭曉。 鄉林不動產研究室指出，9月央行祭出第七波選擇性信用管制，排除都更及危老案之外， 緊縮購屋貸款成數，引起各界哀號，所幸央行提補救措施，這波打炒房排除首購、繼承者 與換屋者（非高價住宅）等三大對象，目前全台房市交易趨緩、炒房族退場。 目前進入交屋旺季，台中市地政局統計，台中今年前10月建物買賣4萬5654棟，較去年同 期3萬7695棟，年增21.9%。其中，又以北屯、南屯及西屯區合計1萬7627棟，占近四成， 連帶周邊蛋白區房市受益，年增率前五大分別為潭子、梧棲、后里、龍井及豐原。 https://money.udn.com/money/story/5621/8338615 台灣工商業界最常給政府建言的三本柱， 賴正鎰、許勝雄、林伯豐！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt-club.com.tw), 來自: 223.139.5.177 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt-club.com.tw/home-sale/M.1730876134.A.D23

推 jackself: 台灣不是房價太高 是無產生太多 阻礙房價上漲 11/06 14:56

→ jayemshow: 他家近期的兩個案子都沒被影響到吧 11/06 14:57

→ jayemshow: 出來叫啥 11/06 14:57

推 a123454698: 賴打臉多多中古屋成交沒有量縮的宣稱 11/06 14:57

→ iclmf: 問建設公司的人當然不要第八波，怎不敢去訪問25~35歲的人？ 11/06 15:03

推 Hathael: 隔壁桌的人竟然在討論包養... 11/06 15:03

→ iclmf: 這些人才是真正要買房的族群 11/06 15:03

噓 albert1229: 要不要看看鄉林在斗六賣哪什麼盤子價？ 11/06 15:27

推 jayemshow: 樓上看來不懂斗六房市唷 嘉楠品風華賣得比鄉林貴唉 11/06 15:43

→ ai2311: 急了 11/06 15:49

推 supereva: 不爽不要買 不爽自己蓋 11/06 16:38

推 yovroc: 樓上是不是被包養 11/06 16:38

推 illidan7: 房價合理是房蟲想 11/06 17:22

推 cedric1982: 還沒獲利了結前，通通不准跌 11/06 17:57

→ fo11ow: 出來呼籲的根本沒說服力吧 跟詐騙集團首腦要求減刑不是差 11/06 18:02

→ fo11ow: 不多？ 11/06 18:02

→ CozyLife: 打個小 不敢打了 11/06 19:22

推 helgalie: 未看先猜這包養網 11/06 19:22

→ chouvincent: 最挺年輕人買房的賴總統 改革加油不能停！ 11/07 01:50

噓 rocks: 原來建商這麼佛心，憂國憂民？ 11/07 01:56

→ PPTAlex: 又要拉換屋族出來救援了.. 11/07 09:23