https://udn.com/news/story/7325/7339682 台中7月房市衰退4都之最 這1區幾乎腰斬 聯合報／ 記者 趙容萱 六都公布今年7月買賣移轉棟數，除桃園月「開紅盤」增加外，其他5都都衰退，尤以往常「 一枝獨秀」開紅盤的台中，單月衰退幅度為四都之最。房仲觀察，受打炒房政策，以及本月 將進入民俗月，呈現月減情勢，台中三大熱區交屋大相逕庭，又以北屯區跌幅達51.4%，幾 乎腰斬。 六都公布今年7月買賣移轉棟數，分別是台北2268棟，月減8.7%，年減0.2%；新北4891棟， 月減7.1%，年增4.1%；桃園3857棟，月增14.6%，年增9%；台中3880棟，月減13.3%，年增12 .4%；台南1834棟，月增10.1%，年減0.1%；高雄3146棟，月增1.4%，年增17.4%；六都合計1 萬9876棟，月減2.4%，年增7.6%，呈現月減年增情勢。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，市場買氣因打炒房政策及保守氛圍而量縮。加上 本月即將進入民俗月，有些較在意民俗的自住買家，將購屋時序提前，使整體量能雖較上月 微減，但跟去年同期的低基期相比，反而成長了7.6%，繳出月減年增的成績單。 張旭嵐分析，近期政府接連拋出第二屋限貸鬆綁、低利新青安貸款等友善自住的政策，可望 提高民眾購屋意願，在「打炒房、顧自住」的政策基調下，剛性買盤可望成為下半年房市最 主要的買氣支柱。 台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中說，台中市7月月減13.3%，單月衰退幅度為四都之最 。7月台中三大熱區的交屋情況大相逕庭，南屯區在規模逾300戶的「國雄文心1號」持續交 屋下，買賣移轉量衝破600棟，增幅達41.1%；反觀北屯則因近期的完工新案多半不到200戶 ，7月買賣移轉量僅418棟，較上月860棟，跌幅達51.4%，幾乎腰斬，這也讓台中7月的整體 買賣移轉棟數未能收紅。 https://i.imgur.com/OyNTskF.jpg 下半年房市繼續走冷 北屯單價差不多到頂了 海線起飛 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt-club.com.tw), 來自: 180.217.66.179 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt-club.com.tw/home-sale/M.1690891513.A.CCB

推 hellogym: 量縮價崩 年底崩10% 08/01 20:06

推 cevs: 早該跌了 太貴了房子 08/01 20:07

推 spermbox: 這東西要看長期的才有意義 08/01 20:10

→ spermbox: 有時候是因為交屋 08/01 20:11

→ castlabell: 五億高中案代書殺人沒人敢買吧 08/01 20:12

推 slot365: 覺得包養網EY嗎 08/01 20:12

→ panzerbug: 一期數據崔上天 08/01 20:16

→ clamperni: 每次均價出來都是上漲 這種標題已經騙不了人了 08/01 20:20

推 jinso7410: 淡水2.0? 08/01 20:26

推 lucky466: 北屯好慘，11期崩潰嗎？ 08/01 20:27

推 xulglma: http://i.imgur.com/wr8oJjy.jpg 08/01 20:28

推 colortea: 包養網站葉配啦 08/01 20:28

推 Harlequin727: 無聊 就剛好七月沒交屋潮啊 南屯剛好有交屋潮所以 08/01 20:30

→ Harlequin727: 暴衝當月暴衝而已 08/01 20:30

噓 PoloHuang: 跌在哪 08/01 20:35

推 s940758: 阿巴的預測又對了！ 08/01 20:39

→ ganninian: 太平仔高潮了 08/01 20:42

推 glenber: 記者收了包養網多少啦 08/01 20:42

推 kl0408: 拜託告訴我台中縣在哪一區的房價崩盤? 我想要買個兩房 08/01 21:15

推 jabari: 中古20年的 08/01 21:21

推 smart80615: 哇 北屯腰斬 一年崩10% 晚一年買賺一台賓士! 08/01 21:32

推 Oggy: 台中 年增12% 才是重點 08/01 22:28

→ Oggy: 建商趕六月交屋 七月交屋的話 要延到九月中才能入厝 08/01 22:29

推 Kimbel: 包養真亂 08/01 22:29

推 chenpfu0394: 海線房價鄉民噴出來的感恩 08/01 23:07

推 kanx: 和平區等待各位啊 08/01 23:27

推 a123454698: 6月底前一堆法人搶著在截止前買成屋，這數據其實算慘 08/01 23:30

推 s359999: 假新聞吧？不忍嘿精派系藝員、彥 頁土地主人、秘書，會生 08/01 23:56

→ s359999: 氣喔吧？ 08/01 23:56

推 tale1890: 演藝圈一堆包養好嗎 08/01 23:56

推 CuLiZn56: 量縮價增 08/02 07:05

推 siki588: 跌不下去啦 升息到4%才是真打 08/02 07:48

推 a77774444: 海線又在度打臉鄉民，被貶為比彰化還爛的地方，政府放 08/02 11:51

→ a77774444: 棄，甚至被說不是台中市 08/02 11:51

→ a77774444: 市長現在只炒北屯，哪會理海線 08/02 11:52

推 waterway: 政治圈一堆包養好嗎 08/02 11:52

噓 yychiuchang: 交屋，能找到買家在說吧。房仲都快餓死了。 08/02 14:32