近期想看約2000萬房子，但業務說仲介費要2%，我看版上很多人推文都是說1%左右，這個 是有機會談的嗎？不然這樣仲介費用大約就要40萬了，假設能談要怎麼開口比較不失禮謝 謝 順便問一下假設這房子有多家不同房仲在賣，有其他房仲費較便宜我可以換其他家嗎？這 樣會很無禮嗎？畢竟金額較大一差也差了20萬 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt-club.com.tw), 來自: 118.168.46.160 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt-club.com.tw/home-sale/M.1690131057.A.26B

推 JOHNNYROSSO: 可以評估總價+仲介費在一個你願意接受的價格預算以07/24 00:52

→ JOHNNYROSSO: 內，以這個目標去談看看07/24 00:52

→ jacky7986: 所以不是下斡旋前就要決定仲介費比例嗎？07/24 00:57

推 zeroyaking: 就一個數字含仲介費 讓他們去衝就好了 07/24 01:10

→ zeroyaking: 例如2000萬 你不想給40萬 只想給20萬 那就跟他說 07/24 01:11

推 OREOMZA: 覺得包養網EY嗎 07/24 01:11

→ zeroyaking: 2020含仲介費解決 業務自己就會想辦法去衝了 07/24 01:11

→ zeroyaking: 下斡旋的時候就要先講清楚 用類似獎金的方式去處理 07/24 01:12

→ zeroyaking: 而不是用扣服務費的方式 一樣的金額 不同的說法 07/24 01:12

→ zeroyaking: 而且正常仲介會開發票給你 未來也是可以扣房地合一 07/24 01:13

→ zeroyaking: 這金額不管是灌給屋主還是仲介都一樣 07/24 01:13

推 punjab: 包養網站葉配啦 07/24 01:13

→ zeroyaking: 等於說付的金額一樣 只是另外那20萬是屋主拿走 還是 07/24 01:14

→ zeroyaking: 仲介自己想辦法盧到 對你都沒損失 07/24 01:14

→ zeroyaking: 用這種方法少盧到你1趴 他自己如果想賺 會去盧屋主 07/24 01:15

推 zeroyaking: 在實務上還會有種狀況 其他家仲介費便宜 但是總價比 07/24 01:17

→ zeroyaking: 較貴 因為你少給的 他們直接跟屋主要 然後灌在總價 07/24 01:17

推 sashare: 記者收了包養網多少啦 07/24 01:17

→ zeroyaking: 因為對方屋主用類似我說的方式 賣清的 07/24 01:17

推 sismiku: 房仲真好賺 隨便都一台車 07/24 01:57

推 zeroyaking: 隨便都一台車的前提 要成交阿 同事公司拆完剩多少阿 07/24 02:39

推 RXIJDIL: 就說含仲介費多少就好了，保留個5-10萬給他抬價也行。 07/24 06:10

→ benny1990615: 就是喊一個價錢含仲介費，房仲通常知道自己的服務沒 07/24 07:48

推 sijiex: 包養真亂 07/24 07:48

→ benny1990615: 有值那麼多錢 07/24 07:48

推 timmer: 我個人買屋 仲介費一毛都沒砍 價位仲介也幫我議的漂亮 07/24 10:01

→ roudolf: 說會灌總價的…那你能保證拿2%不會灌總價嗎？ 07/24 10:05

推 zeroyaking: 羊毛出在羊身上 一邊拿不到就找另一邊 07/24 10:36

→ zeroyaking: 在法律上不超過6趴 可沒說一定是4/2喔 07/24 10:38

推 VLADINA: 演藝圈一堆包養好嗎 07/24 10:38

推 alfi2016: 定錨 一口價咬死讓房仲自己去談 07/24 12:04

推 cutemico: 你不會2000含仲介費喔～～～～～那麼怕仲介幹嘛，現在 07/24 15:30

→ cutemico: 是仲介搶生意誒～ 07/24 15:30

推 justin0213: 找看看信義房屋有沒有啊1%而已 07/24 15:56