※ 引述《topco147 (這年頭忙內都不忙內了)》之銘言： : 當初跟兄弟合建了一棟房子，現在姪子想買回我這一半，找了鑑價師，鑑定房子約1380 萬 : ，但因為屋況不錯，我想開高一些，又不知道怎麼說，想請問這情形下，只能照鑑價師 開 : 的嗎？我想開1500萬，該怎麼說？？ 其實賣價本來就是彼此說好的 你想開1500 可以談 大部分都是參考實價登錄 不會是鑑價 鑑價師是銀行在參考的 銀行貸多少才看鑑價 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt-club.com.tw), 來自: 101.136.100.184 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt-club.com.tw/home-sale/M.1690093693.A.0C0

推 topco147: 謝謝回覆，我想開1500也是因為附近實登有一戶類似的賣15 07/23 15:33

→ topco147: 00萬 07/23 15:33

推 SouthEast62: 除非算錯，否則鑑價師有他們需要遵循的評估規則， 07/23 17:37

→ SouthEast62: 不是你要高要低 07/23 17:37

→ SouthEast62: 可可以隨便喊的。 07/23 17:37

推 glenber: 這個包養網正妹好多 是真的嗎 07/23 17:37

推 SouthEast62: 還有，鑑定師參考行情時通常不會只參考單一比對樣 07/23 17:38

→ SouthEast62: 本的情況，法律 07/23 17:38

→ SouthEast62: 是規定至少三筆對照。 07/23 17:38

→ sagarain: 你不想賣 他鑑價跟你沒關係 07/23 17:46

→ Taiwanwolf: 看你多急，不然我都實登最高價+10% 07/23 18:26

推 Kimbel: 真的有這麼多人在找包養嗎 07/23 18:26

推 junior020486: 雙方合意即可 07/23 19:33

推 hdw: 銀行鑑價是確保有這個價值而已~~!!市場可能遠遠超過 07/24 08:10