作者kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)
標題Re: [新聞] 十大新餘屋重災區！桃園、台中最慘 陳傑
時間2023-07-23 14:03:15
整理
桃園市龜山區4052宅，175883人
台中市北屯區2970宅，300746人
桃園市桃園區2463宅，467631人
桃園市中壢區2369宅，428274人
新北市板橋區2881宅，553121人
台中市南屯區1983宅，179842人
新北市淡水區1848宅，191491人
台中市烏日區1591宅，79166人
新竹縣市竹北市1563宅，213780人
新北市新莊區1512宅，422727人
宅/千人
桃園龜山區4052宅，175883人，23
台中北屯區2970宅，300746人，9.87
桃園桃園區2463宅，467631人，5.26
桃園中壢區2369宅，428274人，5.52
新北板橋區2881宅，553121人，5.21
台中南屯區1983宅，179842人，11.03
新北淡水區1848宅，191491人，9.65
台中烏日區1591宅，79166人，20.1
新竹竹北市1563宅，213780人，7.34
新北新莊區1512宅，422727人，3.58
取出特別的
桃園龜山區，23
台中烏日區，20.1
※ 引述《Bulldog5566 (鬥牛犬)》之銘言：
: https://www.setn.com/m/ampnews.aspx?NewsID=1327698
: 十大新餘屋重災區！桃園、台中最慘 陳傑鳴：炒房潮水退、起風了
: 2023/07/23 12:03
: 記者陳韋帆／綜合報導
: 政府打炒見效，各區賣壓顯現！根據內政部最新資料，2022年Q4全台新建餘屋餘屋(5年
內
: 根據內政部資料，2023年Q4全國新建餘屋量8萬2,307宅，創歷史新高！以行政區來說，
十
: https://i.imgur.com/w5IYTYo.jpg
: 陳傑鳴表示，十大重災(賣壓)區中，桃園前五名就包辦了三區，包括龜山區、桃園區、
中
: 他舉例，如青埔、A7，5~6年新建案房價僅2~3字頭，如今紛紛開價破5字頭，還有個案
直?
: 台中也有三區入榜，包括北屯區、南屯區、烏日區，陳傑鳴說，目前兩屯區域整體新建
案
: 針對其他區域，陳傑鳴也進行了簡單分析，新北市板橋區，江翠重劃區賣壓過大，機能
尚
: 最後，陳傑鳴說，除了《平均地權條例》子法，政府打炒動作持續，針對建商，央行除
了
: 心得：
: 這篇該如何解讀？不知為何要用重災區形容，餘屋總量是如何計算的？有包含正在蓋的
預
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推 yiliang1107: 好人 還幫忙分析數據XD 07/23 14:12
→ kusomanfcu: 桃園主要新建餘屋+空屋成長在 青埔+A7 07/23 14:12
推 ganninian: 感謝整理 早就說烏日是台中崩盤最危險的地方 07/23 14:14
→ kusomanfcu: 桃園桃園區 的那一部份也是在青埔 07/23 14:14
推 xikimi: 閨蜜上包養網還推薦我... 07/23 14:14 → kusomanfcu: 非常明顯 舊有資料中 有公開 里 近期都被蓋住不給了 07/23 14:16
→ kusomanfcu: 但是可以推估出來 青埔又破表了 07/23 14:16
→ dermis: 房市版的EPS 07/23 14:23
→ yiliang1107: 青埔應該是看大園區跟中壢區 07/23 14:36
→ yiliang1107: 中路 經國 小檜溪 藝文 才是桃園區 07/23 14:38
→ kusomanfcu: 講錯了 看著中立 打字打成桃園XD 07/23 14:48
→ kusomanfcu: 破表一次後面沒再破 就沒問題 07/23 14:51
→ kusomanfcu: 成功的重劃區都是如此 07/23 14:52
→ kusomanfcu: 一直破表的那種 後面就和 淡海新市鎮一樣 可以看到經 07/23 14:52
推 ejoz: 現在包養網都這麼直接嗎 07/23 14:52 → kusomanfcu: 典重現 07/23 14:52
→ b86520494: 上次 有篇烏日惠宇+200收的，是仲仲釣魚文嗎？ 07/23 15:06
推 a9940597: 烏日這麼慘喔！ 07/23 15:49
→ a9940597: 南屯跟北屯也很慘 07/23 15:51
推 a9940597: 如果北屯細分區的話，可能G0最慘 07/23 15:52
推 FishRoom: 歐美包養真的很平常嗎? 07/23 15:52 → kuosos520: 烏日惠宇才30初，就算+200，平均也才35-37 07/23 15:56
→ kuosos520: 現在全台灣去哪找這個價位的惠宇？ 07/23 15:56
推 mitic1029: 這麼看桃園新北市區都很穩 07/23 16:03
→ kusomanfcu: 觀音那個一路增加的就是草漯 07/23 16:10
→ kusomanfcu: 扣除郊區重劃區 還真的還好 07/23 16:19
推 KsiR: 男友上包養網 該放生嗎 07/23 16:19 推 spermbox: 北屯一堆像城中村一樣的舊市區 07/23 16:24
→ spermbox: 很多都是一戶透天住一堆人，外加小巷子透天都擠在一起 07/23 16:25
→ spermbox: 會得出這樣的計算結果也不意外 07/23 16:25
推 god1208: G0慘了 統一每坪花百萬買地是要套牢了嗎 07/23 19:53
推 q156446: GO真的餘屋最多 偏僻沒商圈機能的地方 都是房子 07/23 20:47
推 peoples: 是這個包養平台嗎 07/23 20:47 推 alonzohorse: G0屎定了 07/23 21:27
推 ppc: 烏日不錯阿 07/24 00:45
推 JOHNNYROSSO: 夢幻誠從當初6、7百崩盤到現在1100多了...未來會回去 07/24 00:45
→ JOHNNYROSSO: 七百嗎？ 07/24 00:46
噓 inji: 往上崩 07/24 08:00
推 wilmer: 交男友跟包養有什麼差別 07/24 08:00
