目前持有的ETF約1000萬，今年獲利都已經超過+20%了 最近要買房利率約2.06%申請中，目前在想要貸8成還是把ETF資金撤出拿去付 請問一下是要先把ETF獲利了結拿去買房比較好?還是繼續抱滿 雖然大家都知道美國未來會降息，可能造成股市噴爆 但我又覺得已經快到萬八的山頂了 是不是先離場把現金拿去買房比較好? 實在想破頭，兩邊都是資產， 但ETF最近常常一天就是2~3%震盪，也感覺有點不穩定 有前輩能給點建議嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt-club.com.tw), 來自: 123.192.240.120 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt-club.com.tw/home-sale/M.1689997634.A.C43

→ hellogym: 你沒看我質押那篇文喔? 拿去質押啦 07/22 11:49

→ hellogym: 讓你不用賣股又有頭期能買房 小朋友才做選擇 07/22 11:50

推 jack529: 推gym 哥 07/22 11:54

→ hellogym: ETF+20% 就想賣 你買ETF幹嘛的啦Orz 07/22 11:55

推 zyxvu: 我現在轉存股～～維持手上的三戶就好了 07/22 12:00

推 waterway: 隔壁桌的人竟然在討論包養... 07/22 12:00

噓 Robben: 當然付頭期就好 07/22 12:01

推 wentasu: 你若配置成月月領，每月的配息搞不好就夠繳貸款了。 07/22 12:14

→ cobrabaton: 當然借出來買房啊 有房就轉增貸買股...這不是投資基 07/22 12:14

→ cobrabaton: 本嗎？ 07/22 12:14

→ endlessmiss: 買ETF在擔心每天的波動？！ 07/22 12:36

推 mark1888: 樓上是不是被包養 07/22 12:36

推 topaaron12: 質借是不會喔 菜 07/22 12:52

推 xninjax: 買etf領季配，然後借出去放空賺利息 07/22 12:52

推 D9722162: gym哥正解 07/22 12:54

推 Answerlin: 存股質押、存房增貸、擴張扣憑、盡量搬錢 07/22 12:56

推 lucifero: 槓桿開好開滿 一次就翻身 07/22 13:05

推 Quaranta: 未看先猜這包養網 07/22 13:05

推 INIKS: 看你的描述，在意etf波動，那就代表你壓超出心裡承受範圍， 07/22 13:17

→ INIKS: 當行情超過你的預期，很容易砍在最低，這時候要再開槓桿， 07/22 13:17

→ INIKS: 你一定受不了，財富的多少是駕馭金錢波動的能力，心裡過不 07/22 13:17

→ INIKS: 去，報酬多高都沒用 07/22 13:17

推 lonelytea: 意見同樓上 07/22 13:19

推 schlemm: 一定又是這包養網 07/22 13:19

推 sspider0829: 看你心情會不會被波動 會怕就拿一點去付頭期 07/22 13:56

推 CannedHamEgg: 因為他的股票標的是高股息 但高股息最近吃到ai這波 07/22 14:05

→ CannedHamEgg: 讓股價偏移了以往的區間 他如果怕2-3甚至5年之後 07/22 14:05

→ CannedHamEgg: 跌回來 獲利就少了 他在想要不要部分獲利先了結轉 07/22 14:05

→ CannedHamEgg: 到房市 07/22 14:05

推 Wirol: 包養平台不意外 07/22 14:05

推 dryadl35052: A33風神 07/22 14:21

→ fitenessboyz: 當然買房再存股啊 07/22 16:24

推 pighong: 你順序錯了 怎麼會有先有ETF 1000萬才來考慮自住房？ 07/22 18:35

推 kitten123: 都萬八了還存股? 07/23 03:08

→ LearnRPG: 現在信貸比1.9還低 質押能夠更低嗎? 07/23 05:51

推 marecht: 覺得包養網EY嗎 07/23 05:51

推 Answerlin: 質押不調聯徵，不佔收支比，還是有其優勢，用得到的人 07/23 07:26

→ Answerlin: 就會用 07/23 07:26