※ 引述《ab626 (ab626)》之銘言： : 之前是簽一般約，有人下斡旋，且應該會成交，跟底價差不多，房仲說讓他們一星期去 拉 洨弟我自己的經驗 斡旋只要你沒收斡都站的住腳 但依你說已經簽專任… 那對方開超過底價，依照專任約你就要賣 不然就陪合約上的錢 所以奉勸各位簽專任約要慎重 尤其永慶，直營的只有台北 其他地區的永慶都是加盟 連專任約都不一致（直營除外） 客服電話打一小時都不通，我當年是改打加盟專線，馬上通… -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt-club.com.tw), 來自: 42.74.98.239 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt-club.com.tw/home-sale/M.1689927595.A.77E

推 grotwpig645: 突然想賣高一點不可唷？07/21 16:30

推 fun791128: 所以不要亂簽專約07/21 16:35

→ fun791128: 沒好處還被綁住 傻了才簽專約07/21 16:35

推 grotwpig645: 好險我都沒專約07/21 16:37

推 zeroyaking: 笑死 可以不用牽底價 直接看斡旋就好啦07/21 16:42

推 ejoz: 這個包養網正妹好多 是真的嗎07/21 16:42

推 NTU303150195: 除了傻逼，還有什麼情況下會專約07/21 16:42

→ zeroyaking: 給專任仲介說 看到斡旋 同意才簽名 不然就是開價賣07/21 16:42

→ zeroyaking: 還好我去年成交12間都專任 收斡旋之前都沒底價07/21 16:43

→ zeroyaking: 房子是屋主的 在法律上本來就沒有兩個數字這回事07/21 16:43

→ zeroyaking: 很多都是不良仲介唬屋主的 要綁死屋主07/21 16:44

推 FishRoom: 真的有這麼多人在找包養嗎07/21 16:44

→ zeroyaking: 跟專任一般約沒差07/21 16:45

→ zeroyaking: 莫忘板上教的 一般約多人賣 誰低找誰啊07/21 16:46

→ zeroyaking: 推文常說的 這間之前不是誰在賣 才多少 嘻嘻07/21 16:47

噓 acer559655: 我都自己賣07/21 18:42

→ etnie: 仲介不是都說專任約可以幫你賣高高，哪裡傻了07/21 18:50

推 KsiR: 有人可以分析一下包養平台的差異嗎07/21 18:50

→ cocoi: 看同事買了一次房,深深覺得信義好點,其他就算了...07/21 19:31

噓 a1322313: 直營的真的沒有比加盟好07/21 22:29