連結: https://ctee.com.tw/livenews/aj/ctee/a07634002023062617564780 內文: 即使打房力道猛、平均地權條例修正案將上路,高總價預售市場低迷,不過新竹卻一支獨 秀,過去一年多來新竹市總價超過4,000萬元豪宅門檻預售豪宅的交易共僅7筆成交,然而 今年4~5月暴增至41筆,其中新竹市豪宅指標大案「利晉曙光」就占32筆,其最單價每坪 70.3萬元、最高總價7,025萬元,均為近年新竹市舊市區最高。 根據最新實價登錄顯示,全案總銷87億元的、位於新竹市北大路的「利晉曙光」迄今已揭 露83筆住宅交易,已揭露交易總銷金額近34億元,全數單價站上6字頭,高樓層最高單價 每坪70.3萬元,4戶店面也有2戶店面成交單價突破每坪百萬大關,該案無論在總銷額、單 價、總價等均為近年新竹市舊市區之最。 近年新竹縣市預售房市,以位於關埔重劃區的「富宇天雋」最高每坪79.4萬元最高,「豐 邑一綻」也有達每坪77萬元高價;新竹縣則以竹北高鐵特區的「惠宇謙恆」每坪77.8萬元 最高,「寶佳奇磊」達每坪75.3萬元,相較於多數高單價建案均為重劃區的首購或首換產 品,「利晉曙光」則為極少數位舊市區的高總價產品。 心得: 不只富宇天雋、惠宇謙恆跟寶佳奇磊 現在連新竹市區棒球場附近都可以到7字頭 去看看新竹市區市容就知道 看來未來其他新案70萬就是地板了 新竹人真的好有錢.... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt-club.com.tw), 來自: 122.254.26.66 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt-club.com.tw/home-sale/M.1689914137.A.47B
thbygn98: 坐等竹北上漲 07/21 12:42
alexstag: 那個在巨城旁邊,距離棒球場還一大段好嗎 07/21 12:42
NeihuSnape: 舊市區大坪數都7字頭,竹北該補漲了 07/21 12:51
lingjjj: 昌傑建設北門街案快要開案了,70萬定錨價很正常吧 07/21 12:54
alexstag: 要想的是不是補漲的新竹市,竹北其實已經先漲上去 07/21 12:55
Cinedt: 有人被包養 07/21 12:55
elfishmin: 難怪科大坤山挖土機進駐了 07/21 12:56
xdxd3310: 科大坤山聽說價格也很驚人...穩穩的突破豪宅線~ 07/21 12:57
alexstag: 一年前去問坤山就說沒有4000預算不要來看了 07/21 12:59
angele: 科大坤山開始賣了嗎? 07/21 13:00
angele: 啊,4000預算 XD 07/21 13:00
Drither: 求包養...管飽就好XD 07/21 13:00
b09506056: 現在新竹市區都是60~70萬甚至更高 但還是不少人買 可以 07/21 13:00
b09506056: 說剛需就在那 07/21 13:00
Morphee: 科大坤山最便宜5000起跳 07/21 13:00
alexstag: 利晉那個位置走路可以到巨城 曙光,本來就是很不錯 07/21 13:01
alexstag: 的位置,多數 07/21 13:01
Notker: 阿姨!我不想努力了(求包養) 07/21 13:01
alexstag: 成交67-68,也不是全面上70 07/21 13:01
robim: 新竹很正常吧 台積電擴廠、AI浪潮大公司幾乎都在竹科 07/21 13:03
irisnink: 我也在等昌傑案子開案 接待中心北大路西大路口 看起來快 07/21 13:04
irisnink: 完工了 07/21 13:04
xdxd3310: 目前聽到最便宜的三房+雙車位都是5000萬起... 07/21 13:11
Peycere: 有沒有富二代要包養 07/21 13:11
zhi5566: 新竹pass 沒賺頭 07/21 13:28
zhi5566: 嘻嘻 竹北還有緯創 07/21 13:30
Jodaro: 再等等dogdog 就來噓噓了 07/21 13:30
zhi5566: 長官這一波股票賺爛 輕鬆買 07/21 13:31
bustinjieber: 目前沒肉 07/21 13:31
vd422: 身邊有朋友被包養 07/21 13:31
jemdogdog: 被訐譙成這樣還敢滾出來XDD 07/21 13:32
jemdogdog: 我真的第一次看到有群組為了罵一個人而設立笑死 07/21 13:33
zhi5566: 早買的 新竹也不用脫手 租金每季明顯往上 07/21 13:34
hjk13579: 輝達AMD創辦人來台灣第一站去哪?都是去竹科或是交大,新 07/21 13:46
hjk13579: 竹真的是台灣命脈了 07/21 13:46
lutano: 亞洲最大包養平台上線了 07/21 13:46
alexstag: 科技業先來來竹科很合理啊… 07/21 13:55
alexstag: 難不成要去金融業喔XD 07/21 13:55
kuosos520: 太可怕了 07/21 14:06
whitelady: 利晉曙光和磐龍是同一個建商,好歹人家是真的走豪宅規 07/21 14:22
whitelady: 格,豐邑那個品質給人家開一坪70、80,難怪人家惠宇謙 07/21 14:23
muiwo: 這個包養網正妹好多 是真的嗎 07/21 14:23
whitelady: 恆完銷,同期開案的豐邑高鐵案還剩一大堆賣不出去 07/21 14:27
furnaceh: 5000起跳 真有錢啊 07/21 14:50
scitamehtam: 狂壓新北市… 07/21 16:01
scitamehtam: 關二不就突破天際線了 07/21 16:02
johnny853884: 5000萬會不會太扯 07/21 16:09
sunuzo: 真的有這麼多人在找包養 07/21 16:09
saltawater: 等昌傑開案+1 不少在地人都在問XD 另外利晉的實登已經 07/21 16:45
saltawater: 92筆了 均價也都是6X萬 看來現在錨點是多少很明顯了 07/21 16:45
saltawater: 後面開的案子也很多都會參考利晉 07/21 16:45
Mulsanne: 這案子很讚啊 要不是沒錢我也想買 07/21 17:06
Coolno9: 太強啦 你們買 07/21 17:20
UNIQC: 有人可以分析一下包養平台的差異嗎 07/21 17:20
johnny853884: 坤山5000賣不動吧 07/21 17:47
johnny853884: 利勁只有一面採光,哪裡好 07/21 17:48
acer559655: 地點好而已啊,反正新竹被當盤子習慣了 07/21 18:47
iloveforix: 電塔第一排 07/21 19:04
scarrony: 還有誰漲的比我大新竹還多 07/21 22:14
dewaro: 那個包養網人最多XD 07/21 22:14
PTTPIG: 竹北高薪的就業市場遠高於其他直轄市 07/21 23:02
yves0823: 利晉的冷氣室外機只能擺在洗衣機旁 有點可惜 07/21 23:26
inji: 新竹人買5000萬的房跟買5000塊的東西一樣,應該賣5億差不多 07/22 01:26
inji: 。 07/22 01:26
E34041189: 坤山要在竹北科大一路推案了 不知道會開多少 07/22 07:13
Elfego: 我妹上包養網被我發現= = 07/22 07:13