如題 想買25倍年薪的房子 但我左思右想 感覺根本沒辦法達成 我的假設是這樣的 25歲的阿明年薪200萬 想買5000萬的房子 發現沒錢 於是去抽樂透 獲得了500萬現金 阿明用500萬和年薪200萬貸八成30年 買個2500萬的房子 過了x年阿明25+x歲 房子價值都翻倍了 薪水沒變化 阿明看了一下銀行 發現自己自己已經存了y萬的房貸 和z萬省吃儉用的錢 而且因為房子翻倍 所以憑空生出2500萬 因為想買當年25倍的房子 所以相當於這時想買1億的房子 想買一億的房子要6000萬自備款 6000-2500=3500 所以阿明這x年扣掉利息還的房貸y 加上這x年省吃儉用的錢z要大於3500萬 假設通膨3%25年=2.09 房價因此翻倍 也就是說過了x=25年阿明要存3500萬 才能買當初25倍年薪的房子 200年薪*25年=5000萬 這5000萬裡面要有3500萬存下來 但台灣所得稅就20%左右了 我算一算感覺買自己年薪二十五倍的房子 是不是癡人說夢呀 -- Sent from nPTT on my iPhone XR -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt-club.com.tw), 來自: 42.74.143.198 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt-club.com.tw/home-sale/M.1689786786.A.1AB

推 prostar: 先買地再買養豬設備再跟農會貸款看看 07/20 01:16

推 paul76318: 你年薪幾千萬可行啊，200洗洗睡 07/20 01:23

推 sony0955: 一樓 靠北......... 07/20 01:27

→ sony0955: 笑死。 可以啊 你去跟銀行貸款看看 07/20 01:28

推 Morphee: 早點睡覺 不要醒著作夢 07/20 02:00

推 cir72: 我哥上包養網被我抓包.. 07/20 02:00

推 isco: 不會，我年薪180萬元，3年多前買1400萬元的產品。 07/20 02:13

→ kyova: 靠爸的話幾倍都沒問題~ 07/20 03:42

推 una283: 25倍裡有5倍是頭期款如果工作5年可以存夠頭期貸20年合理 07/20 05:14

推 F93935: 保人強一點啊 07/20 05:58

推 harlanstars: 夢裡面，一出生就有房了。醒醒吧！ 07/20 06:03

推 ATrain: 有人包養過洋鬼子嗎 07/20 06:03

推 Anyotw: 有些東西出生有就有，出生沒有一輩子都沒有 07/20 06:25

噓 simat: 你的假設不合理，所以推論沒意義，未來不等於之前已發生的 07/20 06:34

→ simat: ，現在房價很明顯已到頂，自住可以，投資要有大幅獲利不太 07/20 06:34

→ simat: 可能。 07/20 06:34

→ kyova: 幾十年前就有很多人一直講房價明顯到頂了。真的笑死我 07/20 06:40

推 grado0802: 有錢人為啥都想包養 07/20 06:40

→ abs135790: 幾十年前跟現在物價差多少 笑死我了 07/20 06:55

→ abyssa1: 可以啊 我老婆買的房子是他50倍年薪 07/20 07:15

推 a386036: 不難呀 07/20 07:37

推 a386036: 現在年薪100非常容易，如果低於60有高要求，可以說砍掉 07/20 07:40

→ a386036: 重練比較快 07/20 07:40

推 smilejin: 有人被洋鬼子包養過嗎 07/20 07:40

→ a386036: 便利商店快樂打工都有60年薪 07/20 07:40

→ eupa1973: 幾十年前薪資，貸款條間跟現在差多少？ 07/20 07:56

→ eupa1973: 笑死我了 07/20 07:56

→ eupa1973: 條件 07/20 07:56

→ bnn: 年薪20萬買500萬比年薪200萬買5000萬容易 懂了嗎 07/20 07:57

推 qusekii: 到底要多有錢才會想包養 07/20 07:57

→ bnn: 因為你的算法裡需要靠房子增值 而5000萬房子的增值空間<500萬 07/20 07:58

推 ketter: 夢話要在夢裡說 07/20 08:07

噓 Adam6613: 誰叫你樂透只抽到500萬 抽到5億的話輕鬆買三戶了 07/20 08:09

推 alexstag: 2500漲到5000的時候，5000應該還沒到1億 07/20 08:14

→ okita3088: 先不說豪宅翻倍？ 要買你有非豪宅的可以選 07/20 08:35

推 Y949731: 閨蜜上包養網還推薦我... 07/20 08:35

→ IBIZA: 房價到頂？有種現在取消信用管制看會怎樣？ 07/20 08:53

推 piliwu: 我表弟買七期大約就是25倍 07/20 08:54

→ IBIZA: 房價會停在這裡，是央行用信用管制擋下來的，到頂咧 07/20 08:54

推 ceca: 爸爸給四千就可以了了 07/20 09:12

推 hdw: 哪家便利商店打工月新5萬??跪求推薦 07/20 09:18

推 T730733: 包養? 07/20 09:18

推 littlebroken: 感覺你的思考有盲點欸 房價每個區段的漲幅不太一樣 07/20 10:33

噓 k85564: 你房子才翻倍 就想買1億的 怎樣算都不可能啊 07/20 10:34

→ littlebroken: 5000 1E或再上去的房子漲幅不太可能跟幾百一兩千那 07/20 10:34

→ littlebroken: 種漲幅一樣 你一直換下去或炒房總有機會追上 07/20 10:34

推 ie87564231: 就問買本益比25倍的股票要不要 07/20 16:53

推 FireStation: 現在包養網都這麼直接嗎 07/20 16:53