依照營建署合約範本， 合約不會寫公設比這個東西， 一樣就是記載主建物附屬建物面積， 你這張紙不是合約， 只是紅單而已 簡單講，這個公設比是錯的， 你用這個公設比去倒推建物面積， 當然是不一樣的， 請依照合約書白紙黑字為主 ※ 引述《toapa0812 (淘沛)》之銘言： : https://i.imgur.com/kOCrRZa.jpg : https://i.imgur.com/8SdSQim.jpg : 權狀上 : （建物面積46.16 ㎡+附屬建物面積3.24 ㎡）*0.3025=14.94坪 : 但合約上是 : 24.41坪*（1-公設比33.9%）=16.14坪 : 合約是16.14 : 權狀是14.94 : 少1.2坪是為什麼？（沒買汽車位） : 是共有部分嗎？（有另附機車位一個） : 求本版大神回覆 : 謝謝 -- Sent from nPTT on my iPhone 13 Pro -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt-club.com.tw), 來自: 61.66.151.73 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt-club.com.tw/home-sale/M.1689757085.A.5C2

推 godwarder: 而且我記得公設比有時候每個戶別也會略有不同 07/19 17:09

→ abyssa1: 梯廳公設只有當層持分 07/19 17:28

推 themlb09: 慘，主建加附屬不到15坪，中古要賣就難了 07/19 17:50

推 wdb2111: 新北市靠捷運的話15坪還不算難賣難貸吧 07/19 18:10

推 Robben: 雙北地段為王 誰跟你坪數 07/19 18:13

推 Jiulon: 阿姨!我不想努力了(求包養) 07/19 18:13

推 themlb09: 新北蛋白區很多啊，你怎知地段好? 07/20 08:35

→ aesdu: 2樓，有可能事露台... 07/20 11:43