陪朋友去看二手14年的房子，在591看到同社區一間均價30出頭含車位二房，一個卻不含 車位 賣價來到38萬二房，問仲介才知道車位有13坪，合併一起才差這麼多。 聽說之前車位一個約190，假如扣除車位換算下來一坪就快40，我說車位算增值變250，可 以扣除車位再談房子的價格嗎?因為這樣比另一間貴不少! 仲介堅持沒有什扣車位分開算，中古都合併坪數算，但建商明明一開始車位都算一個價， 用房子坪數混在一起反而會有錯覺，但扣除車位其實房子反而更貴。 這個部分政府有管制嗎?為什麼新房可以二手屋卻不行? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt-club.com.tw), 來自: 42.72.154.30 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt-club.com.tw/home-sale/M.1689488880.A.F90

推 Infinite: ...那麼複雜幹嘛 人家就是要一起賣 你心中多少價就出就07/16 14:29

→ Infinite: 是了07/16 14:29

推 kevinjl: 賣方說買車位送房 可不可以？ 政府會管嗎？ 07/16 14:34

推 abdd123413: 不買最大 五折開始喊 07/16 14:40

→ vince4687: 要管啥 沒錢就乖乖繼續看 07/16 15:18

推 AKNY: 求包養...管飽就好XD 07/16 15:18

推 eulbos: 佔用騎樓跟路邊的要怎麼算？ 07/16 15:29

推 themlb09: 仲介就話術騙新手，車位1X坪加進，坪數大總價不變好灌水 07/16 16:21

→ themlb09: . 07/16 16:21

推 lescholar: 仲介唬爛的 一般算每坪價格車位都會扣掉 07/16 17:12

推 easyMC: 一個願打一個願哀，說穿了，賣方就是不願意降價賣 07/16 18:17

推 mysister: 阿姨!我不想努力了(求包養) 07/16 18:17

推 tomap41017: 你就按自己的想法出個斡旋就是 07/16 23:50

推 mngg: 買房子。看總價算的吧。 拆不拆車位計算單價沒啥意思 07/17 00:29

→ mngg: 你就出一個價格。 買得到買不到試試就知道了 07/17 00:30