信用管制不該只用總價當貸款成數的限制 每坪單價也應列為貸款成數的限制依據 總價+單價 雙管齊下, 才能有效壓制漲幅 房價能賣多高, 取決於買方能借到多少錢 所以央行和內政部務必採納單價為貸款成數依據的規定 例如: 新北,桃園,台中,台南,高雄,新竹 若實價登入的單價高過30萬,則只能貸四成 台北單價高過50萬, 只能貸四成 這樣修改, 可避免台灣房型蓋一堆投資型爛貨, 避免像香港劏房化 窮人思維住這樣房型, 在採光差或客廳電視牆邊是廁所門這種鬼怪格局 會因氣場差, 運勢差, 讓窮者恆窮 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt-club.com.tw), 來自: 118.166.199.55 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt-club.com.tw/home-sale/M.1689333576.A.491

噓 kyova: 天才。值得拿諾貝爾獎。 07/14 19:21

推 jejeyu: 這樣幹很多原本可以靠透支信用的年輕人再也翻不了身，住不 07/14 19:25

→ jejeyu: 了新房 07/14 19:25

→ jejeyu: 這世界有能力全款買房再借錢出來的人其實很多.. 07/14 19:26

推 ice1015: 思考要這麼單一化也不簡單 07/14 19:28

推 Hathael: 有沒有富二代要包養我 07/14 19:28

→ bustinjieber: 可憐吶，支持你的思維繼續保持下去 07/14 19:33

噓 dophin332: 說個笑話,魏應充借99%買帝寶.有錢人樂收全部的房子 07/14 19:42

推 Morphee: 這叫政策上的意淫與自慰 我發現年輕左哥特愛這種形式的 07/14 19:44

→ Morphee: 自慰 07/14 19:44

→ ice1015: 接樓樓上， 然後租金調到稅後所得70%-80%，就留給你吃滷 07/14 19:44

推 yovroc: 身邊有朋友被包養嗎 07/14 19:44

→ ice1015: 肉飯的錢，你也拿他沒辦法 07/14 19:44

→ cicatrix: 窮人思維展現無疑 07/14 19:45

推 jeffbeth: 先搞懂為什麼漲在來討論抑制吧 07/14 19:51

推 benson502: 這樣你只會更買不到房子，而且你知道什麼叫黑市交易嗎 07/14 20:12

→ benson502: ，檯面實價登錄每坪50萬，私底下每坪多塞100萬 07/14 20:12

推 helgalie: 亞洲最大包養平台上線了 07/14 20:12

噓 airjade: 奇文共賞 07/14 21:46

推 freekid: 幻想不是問題，幻想的內容如果成真會扯自己後腿，連這點 07/14 23:00

→ freekid: 都沒發現才是問題 07/14 23:00

推 z5411: 這ID就是反串的 不用認真 07/14 23:16

噓 bms: 你好像不太懂經濟學 07/15 10:28

推 OREOMZA: 這個包養網正妹好多 是真的嗎 07/15 10:28