※ 引述《minhom (mhcu)》之銘 : 大家好 我跟原po遇到的問題類似，簽約後等屋主清空後發現2間浴室的外牆底下都有壁癌 : 請人估價打掉重作2間約20萬， 想當然屋主那邊沒有要照單全收， 最後談到約12萬 補貼 : ，但全屋免瑕疵擔保，不接受的話屋主就要自行修繕，補補外牆 塗防水 ，浴室磁磚接縫 : 補防水，五萬搞定 說5年保固， 看起來房仲吃定我們想要自己處理， 請問大家看法？ : 謝謝 所以說有點屋齡的房子， 只要沒到屋主底價， 再談價的時候我都會跟屋主溝通說，希望他降價，降價的部分我會跟買方溝通說價格降給你，屋主希望屋況方面除非是重大瑕疵，不然就自行處理 不然遇到有一點點問題就要別人全賠的買方我們也很頭痛，當然簽約前的屋況確認很重要，但有時候是櫃子天花板拆掉才發現的，尤其公寓屋齡動輒40年以上，要吵吵不完了 在一般情況下只要沒有嚴重到無法使用或修復，基本上就是不能解約的，幾乎都是折價金（來就會更新浴室，屋主願意給多少都當賺到的這樣心態上比較不會很負面） 以下是昨天我配合的水電師傅發文 https://i.imgur.com/ZyAViCC.jpg : ----- : Sent from JPTT on my iPhone ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt-club.com.tw), 來自: 101.10.109.200 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt-club.com.tw/home-sale/M.1689148911.A.A81

→ qwe31633: 補一下上一篇原po的推文，屋主給你錢要求全面很正常，因 07/12 16:06

→ qwe31633: 為我們碰過太多買方發現要得到錢，今天要a項目，明天要b 07/12 16:06

→ qwe31633: 項目，每天都有不同地方再要錢，我覺得買一個30年的房子 07/12 16:06

→ qwe31633: 就是要將心比心，假設你是屋主你會怎麼想，一樣照單全收 07/12 16:07

→ qwe31633: 嗎，除非那個是投資客剛裝潢就遇到問題了，那就另當別論 07/12 16:07

推 Notker: 記者收了包養網多少啦 07/12 16:07

推 vava5566: 事前全部檢查仔細比較重要。 07/12 16:21

→ vava5566: 但有裝潢的地方真的沒辦法，遮蓋住了 07/12 16:21

推 charliebitme: 下面這個FB po文後勁好強 07/12 16:47

→ charliebitme: 原原po賣方願意掏12萬 也是覺得快拿... 07/12 16:47

噓 howardcd: 靠腰你的水電貼的這照片你跟我講沒濕？毛都長出來了還 07/12 17:18

推 Peycere: 包養真亂 07/12 17:18

→ howardcd: 沒濕勒？有點職業道德好嗎？ 07/12 17:18

→ gourmet7: 將心比心XDD 07/12 21:02