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作者DDDDRR (QQ到線鐵定一大堆)
標題[新聞] 囤房稅改採全國歸戶　非自住稅率最高4.8
時間2023-07-05 20:05:05
連結：囤房稅改採全國歸戶　非自住稅率最高4.8% https://finance.ettoday.net/news/2534194?from=ettoday_app 內文： 記者陳依旻／台北報導 現行囤房稅持有第4戶起視為「非自住」，稅率1.5%至3.6%．但外傳行政院明（5）日將宣布 「房屋稅差別稅率2.0方案」，囤房稅改「全國歸戶」，稅率也會提高，最高達4.8%，預計 明年實施。 現行「房屋稅條例」規定，住家用房屋分為「自住」及「非自住」。其中，「自住」限3戶 ，稅率1.2%，第4戶起為被視為「非自住」，稅率介於1.5%至3.6%，由地方政府決定是否採 用差別稅率，被稱之為「囤房稅」。 因現行房屋稅並未採全國歸戶，若台北市持有3戶、新北市也有3戶者均適用自住稅率，可規 避「囤房稅」，不過，明天行政院如果改採全國歸戶，不同縣市都持有囤房者，只要超過3 戶就會被課到囤房稅。 住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指出，本方案重點並非最高稅率從3.6%變成4.8%，而 是財政部採全國歸戶，讓以後不再發生藉由縣市稅率不同達到節稅目的之作法，影響除了多 戶持有者，也包括手上有長期庫存的建商，且新屋影響比舊屋明顯。 至於是否會影響房價，徐佳馨指出，除了看購屋人財力外，也會看大環境狀況，如果房市沒 有大幅修正，不大容易發生屋主拋售的狀況。 心得： 改成全國歸戶的話影響蠻大的吧 雖然才4.8%也不至於讓房市有多大波動 畢竟台灣房市有夠熱 -- Sent from my iPhone 12 Pro Max ○ PiTT // PHJCI -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt-club.com.tw), 來自: 42.79.148.171 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt-club.com.tw/home-sale/M.1688558707.A.182
→ aesdu: 魯蛇浮板來了，別最後哭出來唷...XD 07/05 20:07
推 SungHyun: 我睡公園是要哭什麼...房蟲自己先看看存摺還剩多少錢跑 07/05 20:08
→ SungHyun: 路吧 07/05 20:08
推 LiLiLaLa7: 房東無感，繼續漲房租就好 07/05 20:13
→ missucrystal: 第三段有點奇怪欸? 現行3戶自住1.2%的規定本來就是 07/05 20:14
推 ATrain: 閨蜜上包養網還推薦我... 07/05 20:14
→ missucrystal: 全國3戶了吧？ 07/05 20:14
→ testPtt: 上限拿掉吧 07/05 20:16
推 ketter: 有四戶的人根本不多 全國2%不到 要怎麼影響我也不知道 07/05 20:16
推 prostar: 看來遊行有嚇到 07/05 20:19
推 ycl1999: 侯百戶才4.8嗎？ 比燃料稅還便宜嗎？ 07/05 20:24
推 grado0802: 包養? 07/05 20:24
推 SEEDA: 4戶不到2% 是全國歸戶的算法嗎? 07/05 20:25
推 SkyFee: 百戶表示： 07/05 20:25
推 notime: 房租又要漲價了 07/05 20:27
→ IBIZA: 侯百戶不用房屋稅啊，他套房價格不到起徵點 07/05 20:30
推 abyssa1: 讚喔 居住正義回來了！ 07/05 20:32
推 smilejin: 現在包養網都這麼直接嗎 07/05 20:32
→ abyssa1: 起徵點的洞好像補起來了吧 07/05 20:33
→ kusomanfcu: 以後都蓋商業宅出租就好啦 07/05 20:35
→ kusomanfcu: 或是工業宅 07/05 20:35
推 moke: 作社會住宅就課不到了吧？ 07/05 20:35
→ kusomanfcu: 這兩個是住宅以外 07/05 20:35
推 qusekii: 歐美包養真的很平常嗎? 07/05 20:35
→ IBIZA: 現值不超過十萬住家用就不用啊 07/05 20:36
推 aa00788: 好歐 轉嫁給租房魯空 07/05 20:36
推 oxoxx: 這個對投資的很傷吧 07/05 20:37
→ IBIZA: 各縣市還可以小調幾千 07/05 20:38
推 swdean: 有錢人才沒在怕這個。一戶2%起跳才有用 07/05 20:38
推 Y949731: 男友上包養網 該放生嗎 07/05 20:38
推 kadolong: 老話一句 該獲利的早跑了 07/05 20:39
推 kusomanfcu: 套房12坪 =39.6平方米 07/05 20:40
推 lin8807819: 加在租金就好了 07/05 20:40
→ kusomanfcu: 10坪=33m2 07/05 20:40
噓 ohohohya: 可憐哪 各位魯空租屋仔要更買不起了 07/05 20:42
推 T730733: 是這個包養平台嗎 07/05 20:42
→ forever0611: 要選舉了，又要演了 07/05 20:44
推 predominant: 至少100%才對 大家說好不好 07/05 20:48
噓 wayne0170: 八年不做 選前演戲 誰信誰87 07/05 20:49
→ scitamehtam: 真的是八年不做XDD 07/05 20:51
推 jeffbeth: 漲租囉嘻嘻 07/05 20:51
推 FireStation: 交男友跟包養有什麼差別 07/05 20:51
推 gino321: 希望租屋族別哭 07/05 20:51
→ kusoyoda: 炒房黨下去吧。這稅率笑死人 07/05 20:56
→ jasonkey123: 不對啊,現在大家說有4戶的人比例超低 07/05 21:06
→ jasonkey123: 這不就代表根本沒人囤房??? 07/05 21:07
推 e33554431: 啊啊啊 選舉要到了 好可怕 07/05 21:09
推 Thobel: 包養網到底在紅什麼? 07/05 21:09
→ Jason8051: 漲租了漲租了 07/05 21:10
推 a1234shin: 共同持份的也以一戶計算，看來會有一堆老房子要釋出了Y 07/05 21:10
→ abyssa1: 老房子房屋稅低道可忽略 持分老房子根本不用考慮 07/05 21:21
→ abyssa1: 囤房四戶以上本來就只是幻想 法人有啦 又昱 07/05 21:22
噓 edwardtp: 稅漲多少都沒差，反正都是轉嫁給租客 07/05 21:30
推 Reji: 有人被包養嗎 07/05 21:30
推 littlea: 這不是柯p的政策嗎 07/05 21:42
推 zhi5566: 猴真的來搞笑的 有隔套還想選總統 一路打到選完 07/05 21:43
→ asdzxc001: 打房？抽幹股就說嘛 07/05 21:45
推 coburn: 房屋稅又不會痛 改這個是做交代的吧 07/05 21:48
→ abyssa1: 侯有移的不是隔套 是單一產權整棟集合住宅 99個獨立門牌 07/05 21:53
推 Hathael: 求包養...管飽就好XD 07/05 21:53
→ zhi5566: 沒差 觀感就是不好 哀 反正確定落選了 不用討論 07/05 21:55
推 F93935: 沒差 滿手破公寓無感 07/05 22:18
→ F93935: 99個門牌 房屋建物價值低於十萬免課 包租侯也課不到 07/05 22:19
推 DanielHAO: 開漲!! 07/05 22:20
推 F93935: https://i.imgur.com/A1rEIK1.jpg 07/05 22:22
推 yovroc: 阿姨!我不想努力了(求包養) 07/05 22:22
→ abyssa1: 原來10萬免徵還沒修 之前批好幾次草案要排除三戶以上 07/05 22:23
推 tist: 4.8%是多瞧不起囤房仔 07/05 22:42
噓 fairyofmoon: 加價賣沒差啦 07/05 22:53
噓 black205: 自住三戶哈哈哈哈哈哈哈哈 07/05 23:05
推 ftvs: 4.8%瞧不起有錢人 07/05 23:12
推 helgalie: 有沒有富二代要包養我 07/05 23:12
推 NTU303150195: 財政部：三戶以下都是魯空 07/05 23:17
推 shawncarter: 選舉前就忽然有動作了 07/05 23:24
推 MixBear: 噴噴噴 每推一個政策就噴一次 07/05 23:40
→ MixBear: 這次噴房租 07/05 23:41
推 b777300: 笑死，我有四戶基本就是房東了，你調稅，我直接漲房租就 07/05 23:46
推 OREOMZA: 身邊有朋友被包養嗎 07/05 23:46
→ b777300: 好了 07/05 23:46
→ b777300: 我房租直接漲10%結案 07/05 23:46
→ b777300: 漲那一點點，我就直接轉嫁就好了 07/05 23:47
推 kitten123: 笑死，根本抓癢 07/06 00:03
推 kitten123: 可以準備漲租金囉~嘻嘻 07/06 00:04
推 punjab: 亞洲最大包養平台上線了 07/06 00:04
推 kitten123: 租金噴，房價繼續往上爬....XD 07/06 00:04
推 kitten123: 這就是空空最愛的居住正義 07/06 00:05
推 mfcke: 是不是要回去買破屋了 07/06 00:32
→ hank9201: 超爽 出租件可以趁機全調房租 爽啦 07/06 01:10
推 kitten123: 政府很認真幫房東想理由漲房租....XD 07/06 05:16
推 sashare: 這個包養網正妹好多 是真的嗎 07/06 05:16
推 chiro1982: 比較支持課空屋稅 07/06 07:34
→ rockhart: 投資客開始找更多人頭；有四戶以上還是少數族群，對整體 07/06 08:35
→ rockhart: 房價影響有限，而且才4.8%，瞧不起人 07/06 08:35
推 sinted: 新加坡是不是10%起跳啊 07/06 08:37
推 josephchen08: 如果是空房怎麼辦 沒人轉嫁房租 07/06 08:42
推 sijiex: 真的有這麼多人在找包養嗎 07/06 08:42
推 krf08: 國稅局一直都有全國個人名下房產資料。以前一直唬爛沒辦法 07/06 09:01
→ krf08: 全國歸戶 07/06 09:01
→ JOKO58802218: 房東：我轉！！！！ 07/06 10:10
噓 piliwu: 國稅局沒有資料好嗎不要亂講錯誤訊息 07/06 11:02
→ piliwu: 房屋稅資料是地方政府下的地方稅務局不是國稅局 07/06 11:02
推 VLADINA: 有人可以分析一下包養平台的差異嗎 07/06 11:02
推 kitten123: 現在超好租的好嗎？ 07/06 11:28