看板home-sale
作者grotwpig645 (張智良)
標題[請益] 台中透天改套還能玩嗎？
時間2023-07-05 09:59:21
早安 早餐喝了大冰奶 舒服 台中的透天價格跟三房新大樓差不多 整理再加個50-200左右 那這種透天改套還能長期投資持有嗎？ 現在政府可以租屋補助不需房東同意 然後政府就會來找你補稅抓你非法改套了 這樣是不是直接買公寓整個出租划算啊？ 雖然租金報酬率沒有改套高 但是省事 而且房客搬進來後很難搬走 板上有人玩這塊的嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt-club.com.tw), 來自: 114.46.122.195 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt-club.com.tw/home-sale/M.1688522363.A.2B0
→ abyssa1: 上次問了租金行情…低到爆 覺得不太行 07/05 10:13
→ abyssa1: 南區有電梯的整棟套房大樓 一間租6000…. 07/05 10:14
→ grotwpig645: 你是電梯大樓還是公寓啊？現在租金跟房價有點脫勾 07/05 10:16
噓 deepdish: 以為玩大富翁喔 07/05 12:16
推 apson: 可以查各國房價收入比裡面的總租金收益率,台灣2021只剩1.55 07/05 13:38
推 boggicer: 一定又是這包養網 07/05 13:38
→ apson: 還不如美國的7.74% 07/05 13:38
→ grotwpig645: A大說的就是我認為的現今狀況 07/05 14:30
→ chanel1259: 肯定讓你失望 07/05 15:58
→ mitic1029: 房價上漲太多報酬率跟以前差很多，改套如果是做學生族 07/05 16:22
→ mitic1029: 群那更慘 07/05 16:22
推 Chiason: 包養平台不意外 07/05 16:22
→ grotwpig645: 其實你說的沒錯，房價上漲但是套房租金沒跟上。一個 07/05 16:54
→ grotwpig645: 月8000就很極限，包裝整理過的可以到1.2萬但是成本也 07/05 16:54
→ grotwpig645: 上去了 07/05 16:54
推 rainbowcatch: 舊透天25年 整理就花了300， 07/05 18:21
→ rainbowcatch: 整理成本太高， 除非入手價低 07/05 18:22
推 Markell: 覺得包養網EY嗎 07/05 18:22
→ basebo11: 台中部分房東購入成本極低，又不想委託代租，也不想管 07/05 22:19
→ basebo11: 理，只想找長期租客，就會低於市場出租，方便就好 07/05 22:19