推 maypcc: 因為沒股息股息可以領還要支出啊，而且動不動幾千萬都會 07/05 09:05
→ maypcc: 恐懼擔心買下去被套在高點 07/05 09:05
推 au041l: 因為沒錢投資，沒存到自備款，就算有投資股票沒兩年就賣 07/05 09:06
→ au041l: 掉了 07/05 09:06
推 iamala: 一個是觀念問題，另一個是錢不夠的問題。當你買一個四十 07/05 09:07
→ iamala: 萬的包包都要猶豫甚至存很久，面對四十萬的房貸支出很難 07/05 09:08
→ iamala: 當投資看待。如果買四十萬的包包眼睛眨都不眨，買不買的 07/05 09:08
→ iamala: 關鍵不是價格，而是市場價值與機會出現與否，那麼四十萬 07/05 09:08
→ iamala: 的房貸自然能當投資。 07/05 09:08
→ deepdish: 你是不是連會計學都沒學過？zzzzzzz 07/05 09:08
推 zxcdewqasd: 不是每個人都在租房啊 07/05 09:09
推 TFK822: 很難有正確答案 07/05 09:09
推 prostar: 不是每個人都有頭期。頭期款是最大門檻 07/05 09:11
→ slash66: 頭期+裝潢，一開始的錢才是買房難關，不然每月貸款還好 07/05 09:17
→ Byzantin: 在講什麼 每月繳貸款才是難 頭期大家都有 07/05 09:20
推 chigo520: 頭期才難吧 妳還要先存一陣子 繳貸款一般都會看你經濟 07/05 09:32
→ chigo520: 能力不是 07/05 09:32
推 NCmax: 可能是雲買家吧 不然每月繳款難就是自己沒規畫好財務狀況 07/05 09:34
推 aa00788: 因為魯空怕高利貸 怕自己太廢失業房子法拍 07/05 09:37
推 preikestolen: 只有一間房自住的不算投資啊。每個月還要繳管理費 07/05 09:43
→ preikestolen: 每年的稅金。一生辛苦繳完最後有一天還是給子女繼承 07/05 09:44
→ preikestolen: 沒有自住的繳的才算投資。所以政府會管控第二房以上 07/05 09:44
→ preikestolen: 的買賣，也會有很多貸款的限制。 07/05 09:45
→ hellogym: 笑屎 只有一間房 你不會賺增貸出來投資喔 07/05 09:48
→ hellogym: 買房放個幾年 隨便都能再賺增貸個好幾百出來用 房貸利 07/05 09:49
→ hellogym: 率2% 拿去賺錢供房貸很難？ 07/05 09:49
→ hellogym: 誰跟你傻傻用薪水繳XDDD 07/05 09:49
推 kevinhon: 魯空不是巴不得買房都高利貸，這樣買盤縮手，甚至被斷頭 07/05 09:50
→ kevinhon: 法拍，房價就能降下來讓他們買得起，咦？ 07/05 09:50
推 hellogym: 二手中古法拉利也有2-300萬的阿 怎麼沒有人人買得起 嘻 07/05 09:51
→ hellogym: 嘻 07/05 09:51
推 Popcornsalty: 因為版上不是仲仲 就是 房東 投客，不催眠菜鳥 他 07/05 09:53
→ Popcornsalty: 們賺什麼？ 07/05 09:53
推 hellogym: 對對對 不要買哈 嘻嘻 租屋香 07/05 09:54
→ hellogym: 支持租屋一輩子等繼承 07/05 09:55
→ hellogym: 只要我租屋 我就永遠不會失業發生意外 07/05 09:55
推 NTU303150195: 因為社會需要韭菜 07/05 10:02
推 piliwu: 自住房就是投資啊，股神巴菲特講的不服去電他 07/05 10:09
推 jc761128: 支持不想買的都不要買 然後不要上來幹幹轎房價貴 07/05 10:12
→ jc761128: 嫌貴的都是想買的人 不然根本不在意價格好嗎XD 07/05 10:12
推 xzxc: 出社會多年頭期還好 剛出社會哪來的頭期 07/05 10:13
→ pearlQQ: 因為會被套牢沒人接 07/05 10:19
推 eupa1973: 嫌貨才是買貨人嗎？想買正義便宜價臭了嗎？ 07/05 10:21
推 rgbff: 台灣房屋自有率這麼高很多人都不是出租，你的前提就不成立 07/05 10:25
推 kusomanfcu: 數學問題，某樓講出來的東西就在自介數學問題 07/05 10:27
推 Marcuslin: 嘛 某些人講的好像租房不用錢捏 還不都要拿一筆出來 跟 07/05 10:32
→ Marcuslin: 工作能不能做長久並沒有一定相關 07/05 10:32
推 JOHNNYROSSO: 可能心地善良喜歡幫別人繳房貸吧 07/05 10:34
→ hellogym: 在魯空宇宙 買房的就會有失業裁員出意外風險 07/05 10:35
→ hellogym: 然後租房地都不會有 所以租房好棒棒 真香 07/05 10:35
推 qkla: 可以當作投資，金額多少的差別，房子賣你2000跟1200，每月 07/05 10:39
→ qkla: 投資金額差多少 07/05 10:39
推 maxboy06: 租屋魯蛇失業可以直接肉身打房報復房東 怎想都賺 07/05 10:42
推 aesdu: 剛出社會為什麼就有頭期，欠你的？XD 07/05 10:50
→ aesdu: 推0頭期是不是又要被狂罵? 真難伺候XD 07/05 10:50
→ hellogym: 頭期找老爸老媽要阿 魯空不是說當年很好買 應該很有錢 07/05 10:53
→ piliwu: 徐國勇要推青年首購9成貸款被年輕人罵死啊 07/05 10:54
→ piliwu: 然後買不起房再來靠北政府 07/05 10:55
推 vacushi: 又不是100分一定賺 07/05 11:04
→ mouce101: 土地才是剛需，房子會折舊 07/05 11:05
推 lyxiang: 只漲不跌也是要看區域 “易漲難跌”比較精準 07/05 11:07
推 bustinjieber: 跟不理財不投資的保守族， 07/05 11:08
→ bustinjieber: 用這種說詞沒意義啦， 07/05 11:08
→ bustinjieber: 還是要從固定生存成本去溝通 07/05 11:08
→ bustinjieber: 他們不把房貸當投資是因為他們頭腦 07/05 11:09
→ bustinjieber: 本來就沒有任何投資的情境， 07/05 11:09
→ bustinjieber: 不是只針對房 07/05 11:09
推 Marcuslin: 投資本來就有賺有賠 後果本來就自負阿 07/05 11:10
→ bustinjieber: 反過來說，真的投資有成有賺錢的， 07/05 11:10
→ bustinjieber: 都知道房地產的特性跟投資價值， 07/05 11:10
→ bustinjieber: 所以還是會分一部分資產到房地產。 07/05 11:10
→ bustinjieber: 租屋股神純粹就是賺不夠多而已， 07/05 11:11
→ bustinjieber: 或者說真的是超級股神那種， 07/05 11:11
→ bustinjieber: 但特例就不用談了。 07/05 11:11
推 Anthony1983: 因為空空連頭期都沒，又沒財商，註定ㄧ輩子在底層 07/05 11:24
推 maxboy06: 只會堆靈骨塔才會在房版找架吵啊 07/05 11:27
→ rxers1994: 租金當支出 其他拿去投資不香嗎 07/05 11:29
→ rxers1994: 手上有錢有需要時隨時都能買房 07/05 11:29
→ rxers1994: 但錢都卡在房地產 萬一房價跌了損失慘重 07/05 11:29
推 maxboy06: 如果每年都能賺贏大盤5倍就不用買房 07/05 11:30
推 bustinjieber: 好了啦投資之神，房地產就是最穩的投資， 07/05 11:33
→ bustinjieber: 設定房地產跌，然後其他投資穩賺， 07/05 11:33
→ bustinjieber: 根本違反事實，違反事實的case 07/05 11:33
→ bustinjieber: 根本沒討論必要 07/05 11:33
推 behati: 折舊？ 07/05 11:34
→ waitacoffee: 給你開局四大topIC廠年存100好不，頭期存個3y要吧 07/05 11:34
推 maxboy06: 租屋靈骨塔神最愛幻想只有靈骨塔漲房價崩盤的平行世界 07/05 11:35
推 uaysong18: 不用租房的不要說買房難吧 太丟臉了 07/05 11:40
→ Marcuslin: 能做到其他投資變現可以買房 那你要怎麼選就隨你啊 07/05 11:42
推 applecccc: 沒頭期款，如果可以全額貸款或貸九成就上車了XD 07/05 12:07
推 hellogym: 5年前 新房一堆能貸9成的 還不是一堆人沒上車XDD 07/05 12:27
推 rumblefish: 因為頭期款，你定期定額0050可以130元開始 07/05 12:31
推 pot1234: 當投資的話就別找設計師，家具那些都用最省的 07/05 12:33
推 darkholy: 因為房子賣掉賺錢才算投資 07/05 12:39
推 metam: 我媽也這樣啊 想貸30年以上 每次都被念 07/05 12:51
→ a765432112: 不用去跟魯空浪費唇舌，就讓魯空繼續保持一輩子背貸 07/05 12:53
→ a765432112: 款的觀念不要改 07/05 12:53
推 robot456: 因為會這樣想的就不會是魯空 07/05 12:55
→ Mithra: 頭款可以信貸.開局四大TOPIC工作一年就可以貸了 07/05 13:30
推 piliwu: 房子賣掉才算投資是不是跟股票套牢不賣就不算賠錢有異曲 07/05 15:32
→ piliwu: 同工之妙 07/05 15:32
推 Marcuslin: 你看銀行認不認定房子是不是資產嘛 07/05 15:38
→ jerrylin: 因為不划算 你以為天天過年喔 07/05 17:38
→ jerrylin: 股票每年隨便都一堆漲50%以上的 07/05 17:39
→ jerrylin: 房子你能買到每年漲50%的嗎 07/05 17:39
→ jerrylin: 沒本事去搶先買重劃區 最好不要把房產當主要投資 07/05 17:40
→ liocorno: 有阿 利息資本化 07/05 17:43
推 ChikanDesu: 說是這樣說但你要考慮現金流阿 一樣物件要房貸買下來 07/05 20:37
→ ChikanDesu: 起碼現金流壓力多一倍以上 像一樣2000萬房如果你便宜 07/05 20:37
→ ChikanDesu: 租到4萬 你貸款差不多7萬 頭期400 拿不出來的人就是拿 07/05 20:37
→ ChikanDesu: 不出來 說什麼捏懶趴投資也不可能突然生的出來 07/05 20:37
推 pc011630: 我是當退休金存沒錯啊 07/05 21:26
推 ab626: 因為房價不是永遠上漲，總有一天開始盤整漲不動 07/05 22:15