各位好 狀況: 媽媽有三間房子 因為當時跟親戚鬧得很不愉快 最後法院判下來的持分房產(都是持有1/7) 經實價登錄換算後 大概能分個幾百 但目前親戚有人想多拿,所以已經放了10多年了,中間所有的房租我母親沒拿過半毛。 (各項稅金老人家均有繳納屬於自己的部份) 現在老人家不想拖了想處理掉 經過我粗淺的查詢了一下資料 好像能用兩種方式處理 1.申請「變價分割」 就是請律師跑法院逼著他們出來處理 這點時間會再拖個1年左右 2.找代書有在做持分的處理掉 之前有給代書看過權狀,他說能直接賣掉我們所持有的部份。 但我找了網路上一些有在承辦這方面的代書, 好像都不是什麼正經的。 而且最終賣價好像也比較低? (低的話大概是幾成呢?) 想請問版上大大,該如何處理比較妥當。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt-club.com.tw), 來自: 118.167.98.203 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt-club.com.tw/home-sale/M.1688477299.A.572
poz93: 找做持分買賣的 只是價格低 但賣掉了 也是其他6/7的持有人07/04 21:35
poz93: 會覺得煩 和你們家沒什麼關係07/04 21:36
poz93: 如果想照市價出售 那要2/3持分的持有人一起賣 這樣可以整07/04 21:37
poz93: 塊賣出07/04 21:37
lee00777: 老人家是想快處理掉省麻煩07/04 21:38
boggicer: 記者收了包養網多少啦07/04 21:38
k0939770752: 1/7收的價格很差的,變價可以考慮07/04 21:54
noobmuch: 自己想想看,如果你買了1/7能幹嘛,那麼別人買來幹07/04 22:17
noobmuch: 嘛,不殺到你07/04 22:17
noobmuch: 吐血,怎麼回本07/04 22:17
kivenQQ: 買了你這1/7根本無用,一定折價很兇07/04 22:25
Chiason: 包養真亂07/04 22:25
jackyzhes: 先要租金分配阿 先要他們拿出錢 再談賣票的好處才好談 07/04 22:40
jackyzhes: 賣掉* 07/04 22:40
junior020486: 變價分割 07/04 23:02
summerair11: 會買1/7的人也是想買來變價的,所以一定價格低於市 07/05 08:32
summerair11: 價一堆距離才有可能成交,個人建議是直接走變價然後 07/05 08:32
Markell: 演藝圈一堆包養好嗎 07/05 08:32
summerair11: 歷年的租金1/7一併請求,反正都不愉快了就不用太客 07/05 08:32
summerair11: 氣 07/05 08:32