我早提過應該比照股市交易 成立房市交易所 買賣房子必須如股票交易一般 放到政府律定的網路上 比照證交稅來改進現有的契稅增值稅合一稅 房仲一律變成 "類公務員" (特許機構) (如同台電,台電員工不是公務員, 只是臺灣經濟部所屬之國營事業機構) 服務費一律由政府收,再分潤給"公務員"當獎金 沒有任何人可以逃漏稅 連親屬交易也無法逃脫 而且還由政府擔任履約保證功能 這也可以逐步擴展到租屋市場 我想這樣最符合覺青魯空的心態 讓房仲就用公務員的心態來帶看房子就好 買方賣方要約看要帶看都要交規費 少了房仲這個覺青魯空所謂的,房價漲價的"幫兇" 這樣房價應該會大跌吧!!! 有人要去請願聯署嗎? ※ 引述《a386036 (骷髏怪)》之銘言： : ※ 引述《Jodaro (linorth)》之銘言： : : 每次去看房 房仲10個9個菜 : : 一個還會撒謊騙人 : : 一問三不知 細節還常常講錯 : : 很多時候成交根本只是靠買賣雙方各自努力 : : 房仲功能就是帶進小房間增加交易成本 : 買過自售就知道 : 100間堅持一定自售99.87間都是屋主怕人賺想賺更多 : 嘴巴講很好聽幫你省成本，事實上不是 : 一個比一個高 : 至於你說的騙 : 我承認99.87%房仲都會隱瞞真實價格，因為人就是貪心 : 你出價1000，房仲一定是回報950 : 因為屋主不管回報多少一定說太低再加 : 相反屋主1000會賣，一定跟你回報1050 : 就算這房子市值1200，屋主1050就願意賣，買方還是會覺得太貴 : 反而是去買法拍屋看到一堆人，擔心要跟你搶同一間，價格自願亂加 : 尤其透過代拍公司 : : 政府該把房仲業收歸國有吧 : : 房仲就是只有接線生功能而已 : 你去過台電 台水 等國營事業你就知 : 還有很多有民眾服務的公部門 : 看到那樣你覺得他能幫你爭取什麼 : 因為是公務員身分幫那一邊都不對，都是會被申訴檢討 : 買方要屋主降價去盧屋主降，這樣也是行政不中立，相反叫買方加也是 : 至於屋況告知 : 你看過法拍屋公文就知道，一定是一樣那副德行 : 看屋你期待他會好好介紹嗎? : 兩個4-5萬薪水就被說米蟲，更不可能有獎金，講錯話又要被要求賠償 : 會出現我就是1-5的0900-1200,1300-1700，能看屋幾點要我有空，其餘無法配合 : 遇到A案也不會有人主動打給你 : 反而是整天看電腦還是泡在機關的，投資客買去(監理站黃牛你說呢？) : 覺青都認為別人賺他很多 : 一個便當80元就噴人土匪 : 所有人都有0毛利0工資，自己要高毛利高工資 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt-club.com.tw), 來自: 1.200.32.4 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt-club.com.tw/home-sale/M.1688435767.A.2A2 ※ 編輯: oberon1013 (1.200.32.4 臺灣), 07/04/2023 10:01:07