看板home-sale
作者csgod1325 (alex)
標題[請益] 新竹人怎麼有辦法花4000萬買房？
時間2023-07-03 18:36:01
如題 https://i.imgur.com/mLvM2u3.jpg
新竹最賺錢發哥 薪資中位數才320萬 但新竹房子動輒4000萬 舉好市多旁的富宇來說好了，一坪開70以上 320萬年薪扣除家庭生活開銷100萬 在扣除30%繳稅大概50萬 每年只能存170萬 工作20年也才存3000多萬，離4000萬元房價還有gap 到底新竹房子都誰在買？ 發哥看起來也沒能力購買啊。 ----- Sent from PttX on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt-club.com.tw), 來自: 39.9.73.62 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt-club.com.tw/home-sale/M.1688380563.A.73D ※ 編輯: csgod1325 (39.9.73.62 臺灣), 07/03/2023 18:36:34
→ jorden0804: 換屋的學長 給學弟接盤 07/03 18:37
推 angele: 進MTK工作20年只存3000萬的話，應該反省一下是花太兇還是 07/03 18:38
→ angele: 太黑考績太差了...... 07/03 18:38
→ scitamehtam: 新竹薪水全國第一，為何不行？ 輕鬆簡單，新竹富豪程 07/03 18:39
→ scitamehtam: 度真的可怕 07/03 18:39
推 silberger: 閨蜜上包養網還推薦我... 07/03 18:39
推 benny1990615: 中位數320=超過50%超過阿 07/03 18:40
→ whitelady: 我覺得成屋超過四千比較難賣得動，因為自備款太高了， 07/03 18:40
→ whitelady: 預售屋比較沒這個問題 07/03 18:40
推 cammy440: 雙薪呢 07/03 18:41
推 angele: 同意，急漲之下，買的起的客群其實大多已是大四房雙車位， 07/03 18:42
推 xayile: 包養? 07/03 18:42
→ angele: 沒有換屋的誘因，原先買小房子的客群是還沒辦法以小換大， 07/03 18:42
→ angele: 得存很大一筆頭期款。 07/03 18:42
推 F93935: 台積電有五十張就可以了 07/03 18:42
推 pot1234: 中位數只有五年年資吧 07/03 18:44
→ jorden0804: 中位數怎麼可能五年年資而已 07/03 18:46
推 cazo: 現在包養網都這麼直接嗎 07/03 18:46
推 nigatsuki: 不是，能賺錢的不是只有工作吧 07/03 18:47
→ pot1234: 那七年？七年的話工號大概15000，有前半了 07/03 18:48
推 Robben: 中位數320 那買的起的可多了 07/03 18:49
→ Robben: 320 當然買的起4000 07/03 18:50
推 waynoct: 不是374萬嗎 07/03 18:51
推 izilo: 歐美包養真的很平常嗎? 07/03 18:51
推 angele: MTK工作20年的話工號會是四位數以內。 07/03 18:52
推 azaz12345: 學弟起貪念被學長洗腦 囧 07/03 18:52
推 kusomanfcu: https://i.imgur.com/tYP8Bp2.jpg 07/03 18:53
→ kusomanfcu: 不意外 07/03 18:53
推 kusomanfcu: https://i.imgur.com/4uvCcoc.jpg 07/03 18:57
推 SEDAP: 男友上包養網 該放生嗎 07/03 18:57
推 idmaker: 剛好10倍啊 不是輕鬆負擔 07/03 18:58
→ kusomanfcu: 去年講一整年前年基期很高 不要幻想.... 07/03 18:58
推 ches728ter: 之後8千萬賣學弟啊 07/03 18:59
→ god91138: 有想過夫妻兩人都在發哥上班的case嗎？ 07/03 19:01
推 miauah: 買得起高價房的大部分都是靠換房，資產增加速度會比純靠薪 07/03 19:02
推 TUZom: 是這個包養平台嗎 07/03 19:02
→ miauah: 水快得多 07/03 19:02
→ yasea2004: 以為是彎刀哥的文 07/03 19:02
推 angele: 現在在MTK年資超過20年的，買的起但換屋反而變小呀！但是 07/03 19:03
→ angele: 聽說剛進去的也是乖乖買二重埔了，囧。 07/03 19:03
推 icexice: 中位數320，那買得起的不就超級多 07/03 19:05
推 Jiulon: 交男友跟包養有什麼差別 07/03 19:05
推 sernidle: 開價八成是唬爛居多 不然就很久很久才成交一間 07/03 19:09
→ wahaha888: 有誰說一定要住滿20年？ 07/03 19:11
推 charliebitme: 這中位數再再證明終究只是個打工仔 07/03 19:16
推 clecer: 29樓在幻想嗎？ 07/03 19:17
推 keat: 又不是全現金買房... 07/03 19:18
推 laetuon: 包養網到底在紅什麼? 07/03 19:18
→ keat: 而且這是中位數，還有一堆人超過這數字 07/03 19:18
推 lovewhite: 新竹又不是只有科技業 07/03 19:21
推 raya61305: 一堆新竹工作的人都雙北去的 很多都有後援 07/03 19:23
推 bearian: 願意給年輕人機會，4千多萬的房子只賣4千萬 07/03 19:27
→ ininderla: 樓上完全正解 07/03 19:27
推 slot365: 有人被包養嗎 07/03 19:27
→ ininderla: 說r大 07/03 19:27
→ jeff12302000: 家戶收入要乘1.5~2 07/03 19:28
推 azasibyl: 一定要還完嗎？買了又不代表要住一輩子 07/03 19:32
推 shena30335: 現實就是這社會一堆買房有靠父母幫忙的 07/03 19:33
推 jeromeshih: 還可能可以查看看利晉曙光的實登? 07/03 19:39
推 colortea: 求包養...管飽就好XD 07/03 19:39
→ bluezoo: 這是非主管職的中位數，你當那些大頭塑膠？ 07/03 19:40
→ GiantChicken: 兩個就有拉 07/03 19:44
推 e12518166339: 你講的是單身仔啊，如果兩個人就輕輕鬆鬆囉 07/03 19:52
→ imagesun: 換屋族或靠父母才可能，一般工程師不可能 07/03 19:54
推 chter: 加價賣 謝謝 07/03 19:55
推 glenber: 阿姨!我不想努力了(求包養) 07/03 19:55
→ Qcloud: 那也要夫妻都在科技業，還都是工程師，這比例沒很高 07/03 19:55
推 scitamehtam: 新竹真的狂吸北北桃… 07/03 19:55
→ scitamehtam: 台中其實也被新竹狂吸中 07/03 19:57
推 IUIST: 答案就在標準差… 07/03 20:01
→ stock01: 其實這幾年進來的，很多都去買竹南了，買竹北的E9以上囉 07/03 20:02
推 Kimbel: 有沒有富二代要包養我 07/03 20:02
推 lovingbase: 你要不要認真做功課 07/03 20:03
→ lovingbase: 只需要付1成5 07/03 20:03
→ lovingbase: 3000萬的1成5 3年寬限期 07/03 20:03
→ lovingbase: 3年過後 房子漲一波 07/03 20:03
→ lovingbase: 小換大 愈來愈有錢 07/03 20:03
推 tale1890: 身邊有朋友被包養嗎 07/03 20:03
推 ilovedt: 雙薪，40歲高階工程師+40歲公務員就夠了，加上賣掉以前 07/03 20:05
→ ilovedt: 大漲的房子 07/03 20:05
推 scitamehtam: 新竹基本面屌打台北，之前說會超車新北沒人信，現在 07/03 20:06
→ scitamehtam: 壓著新北打… 07/03 20:06
→ scitamehtam: 新北那麼窮藍領都能4000，新竹素質跟薪資狂電新北，4 07/03 20:07
推 waterway: 亞洲最大包養平台上線了 07/03 20:07
→ scitamehtam: 000根本輕鬆.. 07/03 20:07
→ orz811017: 現在超過20年的大概都可以退休了啦 07/03 20:08
→ scitamehtam: 新竹購買力跟所得素質其實也比台北市強，超車台北只 07/03 20:08
→ scitamehtam: 是一點時間的問題… 07/03 20:08
推 ausome: 最愛吹新竹的竹北王還不是住萬華會，新竹台北高下立判 07/03 20:12
推 mark1888: 這個包養網正妹好多 是真的嗎 07/03 20:12
推 dearggg: 台北人買的 07/03 20:15
推 Morphee: 看來你真的沒賺到前一波才會這樣問 07/03 20:32
→ abyssa1: 很難嗎？實際上新竹成交破4000萬的住宅量也不大 07/03 20:34
推 hubert0719: 盤子 07/03 20:34
→ abyssa1: 台積電市值多好幾兆 股票隨便賣一點就有四千萬了 07/03 20:35
推 Quaranta: 真的有這麼多人在找包養嗎 07/03 20:35
推 johnny9667: 我最喜歡看到有錢人揮霍了 我覺得很好啊 07/03 20:45
噓 yytseng: 你犯了根本的錯誤，不尊重市場，去看一下4千萬房子供給量 07/03 20:45
→ yytseng: 新竹竹北就是看新房看重劃區，這樣當然供不應求 07/03 20:47
→ yytseng: 你可以去買二重埔不必兩千 07/03 20:48
→ yytseng: 另外中位數代表有五千人薪水在這之上，事實上加其他公司 07/03 20:49
推 schlemm: 有人可以分析一下包養平台的差異嗎 07/03 20:49
→ yytseng: 新竹區年薪五六百以上的至少五六萬人，這不是唬爛 07/03 20:50
推 IAM7PUPU: 竹南也有補漲，賣掉補價差可以回來新竹。 07/03 20:57
→ Morphee: 兩三年內賺了1000～2000，買不起4000嗎 07/03 20:59
噓 guesswhen: 八卦仔智商真的很慘 現金買房的智商 唉 07/03 20:59
→ guesswhen: 還不少人 07/03 21:01
推 Wirol: 那個包養網人最多XD 07/03 21:01
→ CrabBro: 你眼瞎了嗎 07/03 21:03
→ leo61532: 白手起家沒幾年就可以買了 更何況家裡幫忙的 07/03 21:10
推 NSYSUEE: 槓桿請勇敢的開起來，越開就會越大，寬限期用好用滿5年 07/03 21:16
→ NSYSUEE: 後賣掉，依此類推，慢慢就買的起4000萬房 07/03 21:16
推 NSYSUEE: 財富自由的機會是給敢勇敢突破的人，你敢跨出第一步，就 07/03 21:19
推 marecht: 我妹上包養網被我發現= = 07/03 21:19
→ NSYSUEE: 慢慢的走向財富自由的道路，如果你永遠不敢開槓桿買房， 07/03 21:19
→ NSYSUEE: 那就只好賺每個月那一點小錢到退休，最後只是一般的貧民 07/03 21:19
推 switch: 光台積就有三萬人年薪243.5萬以上 07/03 21:32
→ switch: 年薪五千萬以上的副總大約30個，年薪千萬以上的處長副處 07/03 21:33
→ switch: 幾百個夠多了吧 07/03 21:33
推 riokio: 隔壁桌的人竟然在討論包養... 07/03 21:33
→ gene3706: 盤啊 07/03 21:45
推 marsonele: 同學剛買4千多路過 父母出頭期 太太跟他工作10年現金 07/03 21:46
→ marsonele: 夠 貸款一千初 07/03 21:46
推 alexstag: 利晉曙光主要客群不是竹科，那個是老新竹有錢人的 07/03 21:47
→ alexstag: 標的 07/03 21:47
推 wiimas: 樓上是不是被包養 07/03 21:47
推 qwert65732: 兩個中位數的薪水 4000萬真的不難 07/03 22:03
噓 Adam6613: 連看著圖表都能講錯 而且一坪70萬了不起買個50坪也沒有 07/03 22:14
→ Adam6613: 4000萬好嗎 呵呵 07/03 22:14
→ a123454698: 竹科一堆都回收學店妹的，誰跟你雙薪買房 07/03 22:23
推 STAEGG: 不要炒，學長在等100倒貨 07/03 22:28
推 Branlli: 未看先猜這包養網 07/03 22:28
推 maypcc: 買得起四千的人相較供給量還是多 主要是目前買得起四千的 07/03 22:30
→ maypcc: 人多半早就有房了 幾年前一坪20買的坪數都比四千還大 丟 07/03 22:30
→ maypcc: 了一大筆錢換的坪數又更小 投報也超差 何必卡一筆錢搞自 07/03 22:30
→ maypcc: 己 不過自爽的話當然就沒差 07/03 22:30
→ maypcc: 更不用講房子又不是只有新竹可買 往台北台中甚至高雄買的 07/03 22:31
推 Cinedt: 一定又是這包養網 07/03 22:31
→ maypcc: 也不少 07/03 22:31
噓 Mazda6: 表格不是374萬 ??? 07/03 22:35
→ Mazda6: 老實說擔心新竹 還不如去擔心其他炒高的地方... 07/03 22:37
推 Mulsanne: 資產階級買的 07/03 22:40
推 CGDGAD: 查過去年非主管平均薪資沒？那幾間ic龍頭平均400多，4千萬 07/03 22:41
推 Drither: 包養平台不意外 07/03 22:41
→ CGDGAD: 不過10倍年薪，便宜啦 07/03 22:41
推 kensmile: 聯發科工程師有一半以上都外地人 07/03 22:44
→ kensmile: 真正在新竹生根，大概1/4吧 07/03 22:45
→ kensmile: 台積也是，外地人很多，總價4000萬以上，對於外地人， 07/03 22:47
→ kensmile: 有錢也一定會買 07/03 22:47
推 Notker: 覺得包養網EY嗎 07/03 22:47
→ kensmile: 打錯，也不一定會買 07/03 22:47
→ kensmile: 畢竟工作一陣，有好康的，不一定要在竹科 07/03 22:48
推 alotofjeff: 自備800萬，雙方父母各出200, 夫妻再對分，存1年半就 07/03 22:49
→ alotofjeff: 買得起了，單人320萬年收買4000萬真的太簡單了 07/03 22:49
→ kensmile: 例如，緯創集團，在內湖舊宗路蓋總部大樓 07/03 22:49
推 Peycere: 包養網站葉配啦 07/03 22:49
推 tswen: 舊房賣掉 換新的呀。股票薪水也有漲 很簡單 07/03 22:49
→ kensmile: 發展Ai，一堆人就會轉換跑道 07/03 22:50
→ kensmile: 緯穎，緯創，廣達，技嘉，這些都要翻身了 07/03 22:51
推 kensmile: 未來幾年，掌握Ai，除了台積電，就內湖科 07/03 22:53
推 angele: 聯發科員工去系統廠？這樣怎麼說得出口，好歹也要是跳外 07/03 22:57
推 vd422: 記者收了包養網多少啦 07/03 22:57
→ angele: 商吧...... 07/03 22:57
→ kensmile: 你誤會我的意思 07/03 22:58
→ kensmile: 後面的內湖科 07/03 22:59
→ kensmile: 內湖科，有世芯，譜瑞 07/03 23:00
推 pcxpchou: 夫妻平均600，買4000輕鬆吧 07/03 23:10
推 lutano: 包養真亂 07/03 23:10
推 steany: 科技版人人都300以上... 07/03 23:15
→ rockhart: 因為天真工程師都以為他們的肝能撐30年 07/03 23:34
推 switch: AI伺服器的售價裡老黃的顯卡大概佔九成 07/03 23:36
→ convey1227: 開槓桿ㄧ直買房賺的錢就能 薪水一部分 07/03 23:37
→ convey1227: 收入不會只有薪水啦 還有很多其他收入 07/03 23:38
推 muiwo: 演藝圈一堆包養好嗎 07/03 23:38
→ convey1227: 股市 副業 都有 07/03 23:38
→ convey1227: 只看薪水來判斷 表示你沒得到賺錢要領 07/03 23:39
推 alexstag: 房子增值一倍以上，用換的很輕鬆，不用等長輩離開 07/03 23:45
→ alexstag: 就有錢買 07/03 23:45
→ NSYSUEE: 都給你這麼便利的公共運輸，而且費用這麼便宜，根本不需 07/03 23:47
推 sunuzo: 政治圈一堆包養好嗎 07/03 23:47
→ NSYSUEE: 要花錢買車位、買車和養車，台北到處都可以租車，真的要 07/03 23:47
→ NSYSUEE: 開車去外縣市就租就好，你也不是每天在租車 07/03 23:47
推 a112112g: 年薪買房，你的問題新竹家庭不難吧 07/03 23:54
推 VBT: 上次有一個說家裡是四引擎，不要以管窺天好嘛！ 07/03 23:56
噓 Zepho: 發哥夫妻啊 傻了喔 07/04 01:01
推 UNIQC: 有錢人一堆包養好嗎 07/04 01:01
推 march60256: 雙薪 07/04 01:23
→ WenliYang: 事實是 很多 而且很輕鬆…… 07/04 03:38
推 eric61446: 新竹有錢人多 07/04 03:46
推 cl3bp6: 關埔都是學長在買的 我朋友達達虎+男友發哥 這組合買二重 07/04 08:04
→ cl3bp6: 埔 07/04 08:04
推 dewaro: 學生妹被包養多嗎 07/04 08:04
→ chachamaru: 2個都工程師也不能說很少 是跟一個在賺而已的比例相比 07/04 08:12
→ chachamaru: 當然少 基本上那行業已婚的女性 配偶只會是工程師以上 07/04 08:12
→ sbshiu: 要看家庭所得啊，而且財富是累積的，誰跟你說買房子是跟同 07/04 08:17
→ sbshiu: 輩人競爭。 07/04 08:17
推 c132908: 雙薪啊小可愛 07/04 08:54
推 Elfego: 亞洲最大包養網上線啦 07/04 08:54
→ c132908: 十年薪買房不是輕輕鬆鬆嗎？而且薪水年年增加欸你都沒想 07/04 08:55
→ c132908: 到？ 07/04 08:55
噓 ttnez: 中位數買不起正常吧… 07/04 09:16
推 chiro1982: 是不是不懂累進稅率 07/04 11:13
→ rockhart: 開槓桿買房的前提是房子只漲不跌，未來還能這樣要確定內 07/04 11:14
推 Nicodim: 我哥上包養網被我抓包.. 07/04 11:14
推 mqhung: 若是可以4000萬買高鐵坤山，有機會嗎？ 07/04 11:23
推 angele: 坤山ㄧ景應該可以 07/04 11:52
推 dreamfree: 剛需問題。外地來新竹工作的一定會買 07/04 11:52