政府設仲介費上限買賣加起來共6%一開始是為了保護賣方,早期資訊不透明,也沒實價登 錄,常常屋主搞不清楚自己家的行情價,只是聽信房仲片面之詞就亂賣了。舉例一間房子 行情價一千五,房仲洗腦屋主只值一千萬,然後仲介就爽撈五百萬,所以才設這個6%的上 限,也就是房仲你再有本事賣到一千五,你佣金就是最多總共能拿90萬。但隨著時代演進 ,實價登錄登場,資訊快速流通,房價大幅上漲,這6%,尤其是賣方4%似乎太高了,雖然 為了成交可以自砍,但基本上房仲們就是被定錨應該要拿這麼多,除非不得已為了搶成交 ,然後房價就在不斷交易被墊上去了。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt-club.com.tw), 來自: 111.82.180.205 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt-club.com.tw/home-sale/M.1688269371.A.CFE
Iron56: 仲介費可以談07/02 11:54
yehehe: 仲介費實際收滿6%的比例應該不高?07/02 11:57
grotwpig645: 便宜的物件都吃好吃滿喔07/02 11:58
simat: 很多都收到滿滿的6% 07/02 12:20
smoothapple: 對,6%被拿來當忠誠費,沒付滿佣摸不到A案 07/02 12:33
Jiulon: 有人包養過洋鬼子嗎 07/02 12:33
Savior09: 嫌貴可以自己賣啊… 07/02 12:46
Savior09: 人家幫你處理行政流程和看屋客一堆屎屎尿尿 台灣人就是 07/02 12:51
Savior09: 愛抱怨自己低薪 但別人提供我服務就要低價高品質 07/02 12:51
freekid: a案的意思就是付滿六趴還穩賺,有什麼好該的 07/02 13:03
zeroyaking: 自己賺越多越好 仲介賺就不應該 07/02 13:10
laetuon: 有錢人為啥都想包養 07/02 13:10
jerrythebest: 買賣仲介費揭露就知道了 07/02 13:12
zeroyaking: 如果開發仲介能賣到屋主實拿還能自己處理服務費 又不 07/02 13:12
zeroyaking: 超過4% 那麼怕人賺? 07/02 13:12
harlanstars: 是賣方要實拿.買方吃好吃滿6%. 07/02 13:12
zeroyaking: 加上現在發票還能報房地合一成本 哪裡不划算 07/02 13:12
slot365: 有人被洋鬼子包養過嗎 07/02 13:12
harlanstars: 買方表面1%/2%,實際上賣方的4%是算在底價上 07/02 13:13
zeroyaking: 找自售 難道省的屋主服務費 屋主不想賺? 07/02 13:13
zeroyaking: 如果買方真的那麼怕 老話一句 買清的 07/02 13:14
jerrythebest: 現實就是591屋主寫自售,房仲勿擾,還是一堆去煩XD 07/02 13:15
zeroyaking: 那就是不要臉的仲介 封鎖他 07/02 13:16
colortea: 到底要多有錢才會想包養 07/02 13:16
vince4687: 這版一堆沒買過房的當然把仲介嘴成狗XDDDDDD 07/02 14:44
zeroyaking: 跟他們收錢 就是不行的 霸王餐正夯 07/02 14:45
cblade: 還不快去上街遊行全國屋主自售抵制,看誰理你 07/02 14:52
bop11: 以前一間房子平均幾百萬,仲介費6%頂多幾十萬。現在一間房 07/02 15:05
bop11: 子平均幾千萬,仲介費6%很可能上百萬。仲介賺翻了,難怪仲 07/02 15:05
glenber: 閨蜜上包養網還推薦我... 07/02 15:05
bop11: 介店越開越多。 07/02 15:05
zeroyaking: 可是版上很多推文都說附近仲介店頭又倒了 XD 07/02 15:08
zeroyaking: 平行宇宙? 07/02 15:08
cicatrix: 很好賺還不去賺?難道你賺得比仲介多? 07/02 16:14
cblade: 這麼好賺翻了 然後自己只會敲鍵盤哭哭房價 07/02 16:46
Kimbel: 包養? 07/02 16:46
supa64: 以前物價很便宜.現在物價漲怎麼也不順便說說?我也很想500 07/02 17:28
supa64: 元就可以去八大玩很久啊(?) 07/02 17:28
zoo2020: 明碼標價的費用沒什麼好嘴的吧? 07/02 18:27
cicatrix: 很好賺,等著魯蛇進來挑戰我們,我怕你連20萬都賺不到, 07/02 18:57
cicatrix: 窮人事情都想得很簡單XD 07/02 18:57
tale1890: 現在包養網都這麼直接嗎 07/02 18:57
liocorno: 很多高級仲介都收滿4% 07/02 19:18
liocorno: 所以不要設限了 有的仲介服務值得給超過4% 07/02 19:20
xulzj524: 不對吧 是沒實拿六趴的比例很少才對 07/03 07:51