建物門牌：宜蘭縣 壯圍鄉美功路一段 房屋屋齡：0年 房屋類型：電梯華廈 所在樓層：本案在2F 總樓高4F 建物權狀：36.8坪 主建物　：23.6坪 附屬建物：2.8坪 共同使用：10.4坪 車位　　：有 權狀坪數是否包含車位坪數：是 土地權狀：14.6坪 格局　　：3房2廳2衛 開價　　：820萬 停車位　：1樓平面 汽車與機車 交通　　：美功路國5及轉運站旁200公尺左右 本案先屋主自售，如果不順利會交給房仲，誠可議價，屋主在台北上班需要安排時間看屋，之前跟房仲談過，這個案子一般可以在800初。 此案為預售屋剛剛交屋，屋主想買宜蘭市區透天，因此想轉售，此案為光電建案，建商表示1年有28萬電費收入，住戶不用再繳管理費，整社區只有13戶，走路就可以到壯圍轉運站，國五一分鐘直接上，在宜蘭壯圍礁溪交界，未來宜蘭高鐵通過環評，勢必漲一波，未來增值可期。 因為剛交屋，不用擔心屋況，一年內都由建商負責維修保固。 約看屋可私訊我 -- Sent from nPTT on my iPhone 12 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt-club.com.tw), 來自: 39.9.224.128 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt-club.com.tw/home-sale/M.1688175541.A.58B