看板home-sale
作者villagermess (我是女生)
標題[請益] 社宅要蓋幾戶才能夠影響房價
時間2023-06-30 21:37:09
柯P說過, 打房靠蓋社宅 那要蓋到幾戶 才能影響房價呢 假設300萬人住台北市 500萬人想住台北市 有100萬個投資客 300萬人住台北市的想買第二間, 至少需要100萬間 500萬人想住的會想買第一間, 至少需要200萬間 100萬個投資客 每人頭個兩間 大概200萬間 這樣總共要500萬間 才有機會撼動房價 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt-club.com.tw), 來自: 122.100.93.156 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt-club.com.tw/home-sale/M.1688132231.A.864
推 kusomanfcu: 和社宅關係不大 06/30 21:37
→ kusomanfcu: 台灣租金投報偏低 06/30 21:37
→ kusomanfcu: 重點在新屋數量 供給太少 06/30 21:38
→ kusomanfcu: 要的是買屋 不是租屋 06/30 21:38
推 g11121s: 你知道民間房東可加入包租代管的社宅嗎！ 06/30 21:42
推 mysister: 有人被洋鬼子包養過嗎 06/30 21:42
推 harlanstars: 額外500萬人想住；蓋500萬間房。2人一間空250萬屋養 06/30 21:44
→ harlanstars: 蚊子？ 06/30 21:44
噓 saucy: 不管蓋多少都沒用 錯誤的理論+訂價 06/30 21:48
推 rainbowcatch: 準備漲租金 06/30 22:01
→ benson502: 想蓋社宅的人只是想房價跌，不是想住社宅…. 06/30 22:10
推 cir72: 到底要多有錢才會想包養 06/30 22:10
推 NSYSUEE: 租永遠都不是自己的，也無法留世，也違反有土斯有財的概 06/30 22:14
→ NSYSUEE: 念，最終你都要買房的，那為什麼不一開始就買，而是繼續 06/30 22:14
→ NSYSUEE: 租？？ 06/30 22:14
推 zzz50126: 他租金跟著市價一起漲折就永遠沒用 06/30 22:16
→ NSYSUEE: 還要思考你未來的岳父母怎麼看待你，不要讓對方一開始對 06/30 22:16
推 ATrain: 閨蜜上包養網還推薦我... 06/30 22:16
→ NSYSUEE: 你的印象就很差，懂我的意思吧 06/30 22:16
→ zzz50126: 不只人民建商想賺錢 連社宅都想賺錢 06/30 22:17
推 bboywhite: 兩百萬戶外加免費 06/30 22:36
推 thbygn98: 我認識的空空認為房子就是居住，不是投資產品，所以應 06/30 22:53
→ thbygn98: 該要很便宜，給你參考 06/30 22:53
推 grado0802: 包養? 06/30 22:53
→ thbygn98: 不要忘記蓋社宅也是要土地的，本來可以成為私有住宅的 06/30 22:54
→ thbygn98: 土地被政府買回去蓋社宅，私有土地只會減少不會增加 06/30 22:54
→ sbshiu: 社宅也有租期限制，遲早都要買房。 06/30 23:08
→ cocoi: 以歷史來看，是國宅才有用。你看現在哪個咖敢說要蓋的 06/30 23:59
推 thbygn98: 國宅就是釋放土地增加供給，應該是可以 07/01 00:09
推 smilejin: 現在包養網都這麼直接嗎 07/01 00:09
噓 deepdish: 夢裡啥都有 早點睡 07/01 00:29
→ criesdady: 嘿對所以柯的假設錯誤，打房真的沒辦法依賴社宅，最終 07/01 00:59
→ criesdady: 還是要回到供需與市場。 07/01 00:59
推 jct2748: 社宅蓋的多，租金夠便宜，資格無限制，租約無期限 保證 07/01 06:17
→ jct2748: 房價一定跌 07/01 06:17
推 qusekii: 歐美包養真的很平常嗎? 07/01 06:17
推 kevin190: 影響不大，社宅入住規定只給低收入戶跟特權人口入住 07/01 08:16
→ guanole: 社宅要蓋到大於人口數 保證會跌啊 怎麼不會跌 只是那是 07/01 08:26
→ guanole: 本夢比的量 07/01 08:26
推 Croy: 重點是柯文哲說的是正確的嗎？ 07/01 09:45
→ Croy: 他常常說錯一些事情 07/01 09:45
推 Y949731: 男友上包養網 該放生嗎 07/01 09:45
→ ujma: 要施行共產 廣建人民公社 房子都配給 所有人都不能有房 就 07/01 13:45
→ ujma: 不用再擔心房價的問題 07/01 13:45
→ cocoi: 問題是現在的社宅跟房價走阿,打7折跟房價一起升,收很爽... 07/01 14:48
推 krf08: 社宅打房效果沒有囤房稅直接。屋主只要看到每年明 07/01 16:54
→ krf08: 顯現金流出，生 07/01 16:54
推 T730733: 是這個包養平台嗎 07/01 16:54
→ krf08: 活費變少了自然會懷疑囤那麼多房要幹嘛。但以台灣 07/01 16:54
→ krf08: 老年化速度，如 07/01 16:54
→ krf08: 果沒有相應的養老機構蓋出來會有很嚴重問題。老不 07/01 16:54
→ krf08: 是只有房客才會 07/01 16:54
→ krf08: 老，房東也會。房東7、80歲還有煩房客很悲哀。行動 07/01 16:54
推 FireStation: 交男友跟包養有什麼差別 07/01 16:54
→ krf08: 不便的房東， 07/01 16:54
→ krf08: 房子也不會養你 07/01 16:54
推 kusomanfcu: 出租 社宅要自償很高 不然 土地比例上沒有自住買單 政 07/01 17:27
→ kusomanfcu: 府收入會大降 07/01 17:27
→ kusomanfcu: 所以理論上一堆地方搞社宅是在燒預算 07/01 17:28
推 Thobel: 包養網到底在紅什麼? 07/01 17:28
→ kusomanfcu: 如果政府自蓋的話 07/01 17:28
→ kusomanfcu: 再來如果精華區老破用社宅來養 很節稅 07/01 17:28
→ kusomanfcu: 政府財務會烙屎 07/01 17:28
推 guanole: 如果外面都沒房 要和誰租房 07/01 17:45
→ abc12701: 不可能 07/01 19:06
推 Reji: 有人被包養嗎 07/01 19:06