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作者uusingsing (uu)
標題[請益] 夫妻之間換約需要30天內跟國稅局申報嗎
時間2023-06-27 21:34:29
預售屋原本買太太名字，因為我貸款條件好，所以在5/30換約給我，建商兩周後換約單才 拿給我，打電話問我太太戶籍地房地合一稅承辦人，承辦人說她沒遇過這case？？？（沒 辦過 ？？？黑人問號？？？） 請問有人有辦理夫妻間換約經驗嗎？要跟國稅局申請贈與嗎？要跟國稅局申辦房地合一稅 嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt-club.com.tw), 來自: 112.78.89.107 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt-club.com.tw/home-sale/M.1687872871.A.1D4 ※ 編輯: uusingsing (180.217.132.65 臺灣), 06/27/2023 21:49:10
→ aesthetic117: 借問：原本情況所有權太太 若貸款人是自己 這樣不行 06/27 22:34
→ aesthetic117: 嗎？記得貸款條件是看貸款人而已 06/27 22:34
→ werty982730: 名字掛老婆貸款人是老公，很常見不是嗎？這樣有需要 06/28 08:39
→ werty982730: 換約嗎？而且婚後買的掛誰名字都沒差吧，懇請有經驗 06/28 08:39
→ werty982730: 的朋友幫忙解惑 06/28 08:39
推 sashare: 記者收了包養網多少啦 06/28 08:39
→ yrlinb: 不是預售嗎？貸款還沒發生吧 06/28 10:38
→ yrlinb: 換約成配偶沒有問題，看建設公司 06/28 10:39
→ wentasu: 請見合約內容，預售轉讓一般是配偶與親屬間轉讓不收手續 06/28 11:02
→ wentasu: 費（總價千分之一） 06/28 11:02
推 mayu1230: 房地合一那裡是不用登記了啦。你都還沒拿到產權，哪來 06/28 11:21
推 sijiex: 包養真亂 06/28 11:21
→ mayu1230: 國稅局？ 06/28 11:21
推 mayu1230: 除非你把合約賣給第三人有獲利，才要繳房地合一。跟國稅 06/28 11:23
→ mayu1230: 贈與是不同的。 06/28 11:23
推 mayu1230: 目前這個房子還不是你的財產，你只擁有購買這間房子的優 06/28 11:26
→ mayu1230: 先權利，所以使照下來你才能貸款，設定。 06/28 11:26
推 VLADINA: 演藝圈一堆包養好嗎 06/28 11:26
→ mayu1230: https://i.imgur.com/DYhl8UE.jpg 06/28 11:28
→ mayu1230: https://i.imgur.com/yktkj4z.jpg 06/28 11:28
推 mayu1230: 等你有了建物所有權跟土地所有權在考慮過國稅局。打個 06/28 11:33
→ mayu1230: 比方，如果到時你貸款貸不下來，合約無效，啊你是要申 06/28 11:33
→ mayu1230: 請退稅喔？ 06/28 11:33
推 odemagus: 政治圈一堆包養好嗎 06/28 11:33
推 ali210: 只是為了貸款的話為何要換約?只要所有權人簽擔保物提供就 06/28 15:56
→ ali210: 好,除非還有別的考量 06/28 15:56