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作者a386036 (骷髏怪)
標題Re: [閒聊] 雙北到底要被北士科學園區害的多慘？
時間2023-06-27 13:44:09
其實台北市不管要住宅，辦公，工廠，百貨 幾乎已經沒有現有素地可做大面積開發 單一案體3000坪土地以上 內湖五期還有機會 奇岩沒機會 士北科有機會 問題是數量也不多很快就會用完 接下來士林北投還有兩大重劃區可以做 社子島，關渡平原 社子島除非綠營至少當兩任市長，不然不可能動 社子島第一大地主是綠營市議員 前10大綠營就是親綠至少佔80% 中小地主也多數為綠支持者 開發下去綠的資金嗯 關渡沒那麼熟但據我所知也是偏綠 這兩大重劃＋大業路一些廠房 是會搶走東區光環 再來是老廠房的士紙跟士紡跟新紡 都做起來因為夠貴，往其他北市更貴 低基期的五股八里就是未來爆發股 但我看至少30年 ----- 至於還慘讓房價高漲買不起原兇 就是政府拼命蓋捷運 打房最簡單就是停止就蓋捷運 並且開始拆除捷運設施，地下隧道注如翡翠水庫，變水庫 然後翡翠水庫水跟石門放掉停止蓄水 高鐵台鐵比照 房價設定級距 超高價區每兩週供電12小時，其餘時間停電，一字頭區正常供電 然後高價區不提供345G訊號，只提供少量基地台2G 固網寬頻只提供128k 這樣做保證跌 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt-club.com.tw), 來自: 1.200.28.197 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt-club.com.tw/home-sale/M.1687844651.A.BE7
推 grotwpig645: 一個日本海嘯來台北就毀了，不然你問老高 06/27 13:50
推 fenway18: 社子島跟關渡慢慢等吧，不說環評，光是居民抗議就足夠卡 06/27 13:50
→ fenway18: 個10年20年 06/27 13:50
推 kelsierlee: 大直還有大面積素地，不過幾乎都掌握在幾個家族手裡 06/27 13:54
推 ayler88: 方法很多 只是政府不敢 怕被推翻 XD 06/27 13:56
推 smilejin: 現在包養網都這麼直接嗎 06/27 13:56
→ kelsierlee: https://i.imgur.com/YCuREe0.jpg 06/27 14:04
推 peterzumthor: 你不知道不代表沒有 06/27 14:05
→ heinztzeng: 士林北投萬華大同偏綠 其他都藍 06/27 14:10
噓 nitero: 打房不用犧牲人民生活水準，調整持有稅率就可以了呀 06/27 14:30
→ even2300471: 內科一堆辦公大樓空間空租，蓋這麼多到底要幹嘛也是 06/27 14:34
推 qusekii: 歐美包養真的很平常嗎? 06/27 14:34
→ even2300471: 費解 06/27 14:34
推 KrisNYC: 僑大. 姓郭 06/27 14:52
推 hankyan919: 南港啊 昆陽那一堆在蓋了 調車場 06/27 14:53
推 aaboutt: 要房價跌不用什麼拆捷運這種激烈手段，只要持有稅率市價 06/27 15:07
→ aaboutt: 的1%就可以跌很兇了。兩千萬的房子每年稅金20萬就有效了 06/27 15:07
推 Y949731: 男友上包養網 該放生嗎 06/27 15:07
推 calase: 持有稅增加你就是把一批人趕去生活品質更差的地方，一樣 06/27 15:08
→ calase: 是影響一堆人的生活水準好嗎… 06/27 15:08
→ calase: 持有稅增加越快基本上就是讓有錢人留在都市爽，然後現金 06/27 15:09
→ calase: 流不夠的老台北人被洗出去而已 06/27 15:09
→ layer0930: 應該是兩戶以上的持有稅增加…單一戶搞老百姓 06/27 15:11
推 T730733: 是這個包養平台嗎 06/27 15:11
→ layer0930: 超過一定戶數就疊增，看侯敢不敢開第一槍 06/27 15:12
推 thbygn98: 好，推一個，真正的空軍用什麼捷運電力 06/27 15:16
推 F93935: 銀河灣計畫 全線都有機會 06/27 15:19
→ F93935: 蘆社大橋弄下去 蘆洲七十只是地板價 06/27 15:20
推 F93935: 想想蘆社大橋蓋起來蘆洲十分鐘到榮總 石牌破百 蘆洲給多 06/27 15:23
推 FireStation: 交男友跟包養有什麼差別 06/27 15:23
→ F93935: 少 06/27 15:23
→ F93935: 說不定銀河灣房價比社子島內還高 06/27 15:26
推 benson502: 空空就是想要一坪10萬住安森第一排，公設不能算錢 06/27 15:49
推 kusomanfcu: 萬華蟲洞照樣含屎含淚死忠投 06/27 15:53
推 Anyotw: 覺青要不要想想自己這輩子有沒有成功逃過稅，還幻想有錢人 06/27 16:05
推 Thobel: 包養網到底在紅什麼? 06/27 16:05
→ Anyotw: 被課稅自己卻能跑掉 06/27 16:05
推 kusomanfcu: https://i.imgur.com/YRZAXMz.jpg 06/27 16:32
→ kusomanfcu: https://i.imgur.com/YpEL6iR.jpg 06/27 16:32
→ kusomanfcu: https://i.imgur.com/4nFpagK.jpg 06/27 16:33
→ kusomanfcu: https://i.imgur.com/C3tCC59.jpg 06/27 16:33
推 Reji: 有人被包養嗎 06/27 16:33
→ kusomanfcu: 社子島按這個看 沒啥問題了 06/27 16:34
推 nqj: 打房不用那麼麻煩吧，宣布要台獨公投建國就好 06/27 16:35
推 panzerbug: 要打房，扣除不可預測的山腳斷層和大屯火山，就剩戰爭 06/27 16:39
→ panzerbug: 了 06/27 16:39
→ panzerbug: 可惜民意不會往這邊走 06/27 16:39
推 Hathael: 求包養...管飽就好XD 06/27 16:39
推 reil: 南港還剩一些工廠可以開發 06/27 17:03
噓 toehold: 幻想文 06/27 17:38
噓 polypress: 什麼低能發言 06/27 18:19
推 william826: 講持有稅的是魯空沒看過歐美嗎 美國稅率這麼高 同等 06/27 18:33
→ william826: 級物件市中心大樓就好 一間幾億甚至幾十億 06/27 18:33
推 yovroc: 阿姨!我不想努力了(求包養) 06/27 18:33
→ william826: 持有稅有用 你怎麼不去買中央公園第一排 06/27 18:33
推 alwang: 還有南港聯勤總部也是好大一塊 前幾年也炒過要搬遷 06/27 18:45
噓 kiya: 這也能扯藍綠？ 06/27 19:41
→ xluds24805: 直接宣布大安森林公園蓋核五比較快 06/27 21:51
→ kyova: 原來是這樣啊~ 06/27 23:06
推 helgalie: 有沒有富二代要包養我 06/27 23:06
→ kyova: 首都蓋核5，這畫面太美 06/27 23:06
噓 licochen: 關渡平原是公園預定地，當地民眾想開發，政府不准 06/27 23:45
→ licochen: 一堆關渡平原上的人是在抗議不開發，和社子島不同 06/27 23:45
噓 a000000000: 社子島就算開發惹 離捷運還4太遠惹 06/28 01:35
→ a000000000: 我4很不看好社子島 關渡平原地還比社子島大一截 06/28 01:36
推 OREOMZA: 身邊有朋友被包養嗎 06/28 01:36
推 littlea: 土地一定跟政治人物有關的 大家不要裝傻 06/28 07:58
噓 dcdc: 關度平原和北市科其實離台北市中心有點距離，天花板沒有那 06/28 12:47
→ dcdc: 麼高... 06/28 12:47
推 peterzumthor: 商圈轉移關渡平原超越信義計畫區 06/28 13:04