→ coburn: 收支比 06/26 20:15
推 guanole: 貸款不能投資房地產 06/26 20:44
→ abyssa1: 可以 這樣沒有拿貸款投資不動產 06/26 20:45
→ abyssa1: 這是先買再貸 之後不再買 可以的 06/26 20:45
推 ceca: 無限 06/26 20:48
→ ceca: 你不借，人家做生意搞企業的怎麼辦 06/26 20:48
推 ceca: 所以只要首支比或資產負債比算得過 06/26 20:51
→ ceca: 不動產擔保品住宅都一概估價八成 06/26 20:51
推 curry56: 資產負債比感覺可以用到老XD 06/26 20:57
推 rabinson: 後面幾間不能只還息，要還本金 06/26 20:58
→ rabinson: 聯邦會，其他家不確定 06/26 20:58
推 ceca: 資產負債比銀行本來就沒再管你個人狀況. 06/26 21:03
→ ceca: 你資產在那邊擔保,他根本不怕,不過當然不是放給你八成. 06/26 21:03
→ ceca: 多間大概會放到五成甚至四成...總資產為單位. 06/26 21:04
→ grotwpig645: 我有可以拿來當公司周轉金 06/26 21:09
推 jianmao: 請問Ceca大，要幾間以上會被認為是多間呢？若像阿良兄這 06/26 21:33
→ jianmao: 規劃，結清的兩間應該理財型都能貸款到8成？ 06/26 21:33
推 ceca: 你有50間，他放給你20間八成的概念 06/26 21:42
→ ceca: 反正總放款金額最後可能在你總資產的四成 06/26 21:42
→ ceca: 包含現金定存基金保險喔 06/26 21:42
→ ceca: 而放款的抵押品最多就是八成 06/26 21:43
→ ceca: 銀行是看總的，但一筆擔保品算一筆，擔保品不可以超過八成 06/26 21:43
→ ceca: 這就資產負債比 06/26 21:44
→ ceca: 當然收支就是，例如你收支可以放一億給你 06/26 21:44
→ ceca: 那擔保品也是不能超過八成，加起來最多一億 06/26 21:44
→ grotwpig645: 所以基本上收支算的過理財型房貸可以無限增貸對吧？ 06/26 22:19
噓 ZhuBeiCity: 沒現金跟人家買什麼房 滾拉 06/26 23:10
推 qqphor: 這裏又不是幼幼班，耍脾氣有用膩 06/26 23:34
推 panted: 竹北王自從被水桶出來之後，變本加厲的繼續酸別人呢 06/26 23:51
噓 ZhuBeiCity: 樓上你沒現金跟人家買什麼房拉 厲害的就用現金 06/27 01:13
推 panted: 我期待竹北王繼續發表厲害的言論，再被捅一次 06/27 04:43
→ askachage: 目前聽到最極致的作法，現金購入至少要持有3個月，否 06/27 10:03
→ askachage: 者一樣算購置，貸出來也至少要符合用途3個月，因為會回 06/27 10:03
→ askachage: 查，等於前後至少6個月，實務上大家都在等銀行最新案 06/27 10:03
→ askachage: 例，也不排除會從嚴認定 06/27 10:03
→ askachage: 總之，就算有錢也最好乖一點 06/27 10:04