看板home-sale
作者a386036 (骷髏怪)
標題Re: [請益] 中古屋下完斡旋談完後反悔，仲介服務費的
時間2023-06-25 02:42:50
如果正式簽約事情就大條了 正式簽約幾乎都這樣做 簽約訂金總價10%，先收到斡旋金轉訂的款 另差額頭款本票 約定頭款本票為頭款一部分，簽了馬上違約的話就是賠10% 另外簽約完成不管你是完成交易，還是違約都會是已完成服務 這部分一定沒問題 差別是完成交易服務費各自付 違約的話 服務費由違約方全額支付，並沒收或兩倍反還已付價金 簡單屋主服務費若是4%，你必須要賠4＋2%服務費＋10%簽約金 如果未完成簽約，且照文章內容看 別說沒簽約了，即便有簽約也是附帶但書的約 增貸跟家人兩大條件 不管有無書面還是口頭都算 沒簽約你來的處理就是10萬送他 不甘心找專業的幫你弄一下10萬一定要還 最簡單方式 你就把你有的文件拿去地政局找他那邊瑕疵，抓到一樣就變他問題要無條件退 然後吃一張6 -30萬罰單 舉例 不動產說明書有無逐一解釋，並要你簽名 你買的或其他委託，屋主是否也有簽名，每件6-30萬 廣告經紀人是否簽章 沒記錯營業員是輔助經紀人 所以收斡及簽約經紀人要在 但也有一說法是收完斡，回去要經紀人簽章，但通常都先蓋好，你要舉證很難 久沒碰很多都忘了哈 這時候你就跟他說 我不懂連假完會去教地政局看是否真的要付 並詳細查看文件內容是否合法 放心只要你完全合法，該賠我會全賠 不可說出不怎樣要檢舉你，這樣是恐嚇取財 大部分店家被地政一查都可以準備收攤 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt-club.com.tw), 來自: 150.116.87.211 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt-club.com.tw/home-sale/M.1687632172.A.160 ※ 編輯: a386036 (150.116.87.211 臺灣), 06/25/2023 02:50:05
推 guanrung1110: ”去地政局問看看這筆錢真的要付”我覺得是一個很棒06/25 03:01
→ guanrung1110: 回覆，感謝大大指點06/25 03:01
推 aikopake: 看房版漲知識06/25 03:59
推 jerry1019: 推06/25 04:34
推 medama: 推06/25 06:13
推 peoples: 隔壁桌的人竟然在討論包養...06/25 06:13
→ WenliYang: 不錯06/25 06:58
推 FRX: 高招... 06/25 08:22
推 summerqu4: 原來是要找地政啊06/25 08:30
推 pp02358: 漲知識了 推06/25 08:51
推 qwqmmmm: 太邱了06/25 09:19
推 wilmer: 樓上是不是被包養06/25 09:19
推 smoothapple: 上層主管機關還是有用的，保險也是評議中心可以處理06/25 09:23
→ smoothapple: 不知道中古車有沒有上層主管關06/25 09:24
→ smoothapple: 我現在對這種民間交易都抱持一種態度，訂金等於停損06/25 09:25
→ smoothapple: 預算06/25 09:26
推 st910203: 長知識推 06/25 09:37
推 badlip: 未看先猜這包養網 06/25 09:37
推 F1ower: 推 06/25 09:40
推 imhaha: 推 06/25 09:49
推 gest7240: 專業推 06/25 09:57
推 learninc: 本篇推 06/25 10:01
推 jc761128: 推 斡旋沒收正常 服務費真的不要太蕭貪 06/25 10:07
推 piggyoil: 一定又是這包養網 06/25 10:07
推 alfi2016: 專業推 06/25 10:37
推 chen831030: 太神啦 06/25 10:38
推 KrisNYC: ...這個有用但是執行真的要很小心啦 .... 06/25 10:40
推 tzangyoung: 推 06/25 10:47
推 freekid: 推 06/25 10:57
推 TwixBar: 包養平台不意外 06/25 10:57
推 johnny9667: 推 06/25 11:04
推 chrisdddd: 斡旋我都下2萬 不要拉倒 06/25 11:05
推 fireheart988: 我斡旋也是不會給一堆 自住五萬投資一萬 不要拉倒 06/25 11:13
推 zzyzx: 大推 06/25 12:32
推 DeathStarDS1: 好強 06/25 13:24
推 boggicer: 覺得包養網EY嗎 06/25 13:24
推 encoreg57985: 專業 06/25 18:45
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推 Xyla: 推，原po應該把簽了什麼文件照片傳上來 06/27 06:42
→ Xyla: 如果不是只有斡旋而是已經成交就麻煩了 06/27 06:43