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作者junior020486 (軟蛋頭)
標題Re: [請益] 新北新莊公寓4樓屋齡50年可買嗎
時間2023-06-24 01:08:08
https://i.imgur.com/avOjVee.jpg
我覺得你平常在那邊嗆人沒現金大家笑笑就算了 老公寓的行情你不懂，就閉嘴 在那邊我害人當盤子 你以為老公寓的單價算法跟全新電梯大樓一樣噢？ 你是不是有什麼問題啊 室內20坪的老公寓，權狀幾乎就是20坪多一點點 室內20坪的電梯大樓，你權狀可能要30-32坪 你說老公寓整理過一坪41萬 權狀算你22坪 開價900萬，整理過的 跟全新的31坪電梯大樓，一坪50萬 （新莊現在也快沒50萬的全新電梯大樓） 50X31=1530萬 開價900萬你他媽的不會殺價？ 說不定850左右成交 850跟1530，你了解那個差異了嗎？ 一坪開價41萬，跟一坪成交50萬 室內大概20坪的電梯大樓 差了680萬，懂？ 何況，他都說屋況很差的20坪680萬 一坪算起來34萬 你整修過，變成一坪40萬 很過分嗎？ 你自己買爛屋況整修說不定自備款不夠欸 在整修那麼貴的現在，一坪6萬不夠整修欸 把老公寓的單價拿來跟新大樓一起混成撒尿牛丸，真的看不懂 -- Sent from nPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt-club.com.tw), 來自: 49.216.162.109 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt-club.com.tw/home-sale/M.1687540090.A.45E
推 kusomanfcu: 所以他才要賣汽座，賣麵包機，賣影響然後 歐in 貸款也 06/24 01:19
→ kusomanfcu: 才1100萬，說好的輕鬆炒房賺千萬勒？ 06/24 01:19
→ kusomanfcu: 賣音響 06/24 01:19
→ kusomanfcu: 你看懂他說的做什麼？ 他歐in 房貸1100萬 雙薪150萬， 06/24 01:21
→ kusomanfcu: 你自己買的房和個人收入都他兩倍以上 06/24 01:21
推 TUZom: 有沒有富二代要包養我 06/24 01:21
→ kusomanfcu: 哈哈哈哈哈 06/24 01:21
→ NTU303150195: 幹笑死，他賣家當都被搜出來 06/24 01:21
→ kusomanfcu: BTW 忘了提 41歲 06/24 01:21
→ NTU303150195: 不過有買房怎發言還像個智障 06/24 01:22
→ NTU303150195: 感覺貸款是幻想的，魯空幻想症一堆 06/24 01:23
推 Jiulon: 身邊有朋友被包養嗎 06/24 01:23
推 kusomanfcu: 有拉 雙薪 收入“150” 40歲 貸款1100萬房 06/24 01:24
→ kusomanfcu: 不是幻想的都40歲了 混成這樣和20歲的外送員差不多 然 06/24 01:24
→ kusomanfcu: 後還說爽賺千萬 06/24 01:24
→ kusomanfcu: 哈哈哈哈 輕鬆爽賺炒房千萬笑死 06/24 01:25
→ kusomanfcu: 然後全部分身都有在房版po文推文 06/24 01:25
推 laetuon: 亞洲最大包養平台上線了 06/24 01:25
→ NTU303150195: 40雙薪150，竹北作業員ㄇ 06/24 01:36
推 eds28915: 你這個差距還算小的，雙北很多地方，老公寓賣1800，同 06/24 01:44
→ eds28915: 坪數新屋賣5300，幾乎是老公寓三倍XDD 06/24 01:44
→ junior020486: 我算很保守給他看XD 06/24 01:45
推 NTU303150195: 但他買40怕銀行估不到 06/24 01:47
推 slot365: 這個包養網正妹好多 是真的嗎 06/24 01:47
推 NSYSUEE: 超過30年的最好不要 06/24 01:47
→ NTU303150195: 公寓成交量很少，不好做案子 06/24 01:47
→ eds28915: 我只能說公寓雖然要爬樓梯，但重視坪數和cp值的客群還 06/24 01:47
→ eds28915: 是大有人在，你帶正妹回家她爬樓梯時臭臉，但一進門發 06/24 01:47
→ eds28915: 現超大客廳還是難掩喜悅 06/24 01:47
推 colortea: 真的有這麼多人在找包養嗎 06/24 01:47
→ NTU303150195: 而且現在風頭上，今年辦的轉增貸，估價都比去年低 06/24 01:48
→ NTU303150195: 去年沒先貸滿，我是智障 06/24 01:48
→ junior020486: 正妹：我都是正妹了，當然選豪華公設的電梯大樓+大 06/24 01:50
→ junior020486: 客廳啊XD 06/24 01:50
→ junior020486: 說實話，如果沒有成家前，約會回家 06/24 01:54
推 glenber: 有人可以分析一下包養平台的差異嗎 06/24 01:54
→ junior020486: 同樣都是800萬 06/24 01:54
→ junior020486: 這個香多了XD 06/24 01:54
→ junior020486: https://i.imgur.com/PMsmyGu.jpg 06/24 01:54
→ junior020486: https://i.imgur.com/NILgBPc.jpg 06/24 01:56
→ junior020486: https://i.imgur.com/7TJQMiy.jpg 06/24 01:56
推 Kimbel: 那個包養網人最多XD 06/24 01:56
→ junior020486: https://i.imgur.com/kXWS9hL.jpg 06/24 01:56
→ junior020486: https://i.imgur.com/dFLnGVY.jpg 06/24 01:56
→ junior020486: https://i.imgur.com/IjipkCh.jpg 06/24 01:56
推 quiet93: 20坪也很小阿，哪有什麼大客廳 06/24 05:57
推 ice1015: 老公寓其實權狀很迷，樓梯間根本沒寫到底在那 06/24 06:34
推 tale1890: 我妹上包養網被我發現= = 06/24 06:34
→ ice1015: 三十坪的可能感覺不大，二十坪以下的，體感明顯有差 06/24 06:34
→ ice1015: 但我懶的逐間量 06/24 06:34
推 ZhuBeiCity: 那個kuso我都懶得說了 買雲林偏僻房子整天在那邊喊多 06/24 07:12
→ ZhuBeiCity: 。現金也沒有我多 整天當傻多有夠可憐 然後薪水又低 06/24 07:12
→ ZhuBeiCity: 難怪只能逢甲畢業買雲林 當雲林仔 06/24 07:12
推 waterway: 隔壁桌的人竟然在討論包養... 06/24 07:12
→ ZhuBeiCity: 還有那個害人買公寓的 公寓又破又臭誰想住啦 06/24 07:12
推 scarrony: 老公寓大戰電梯大樓，都買不就好了 06/24 08:25
推 kusomanfcu: A7低樓層 好慘 06/24 09:38
推 bms: Zhubei真的是空空耶 難怪被綠洗腦成這樣 06/24 09:46
→ bms: 相信居住正義 相信菜政府是吧 06/24 09:47
推 mark1888: 樓上是不是被包養 06/24 09:47
推 kusomanfcu: 那個 他是柯粉 有合照 06/24 09:53
→ kusomanfcu: 而且是經典的那種類型 06/24 09:53
→ junior020486: 竹北市可能40歲還是這樣子，才在那邊爆氣XD 06/24 11:00
推 Mithra: 竹北市=jackyl= Steven施？還有別的嗎？ 06/24 11:09
推 frowning1226: 所以你現金是有多少，可以證明一下嗎 06/24 11:27
推 Quaranta: 未看先猜這包養網 06/24 11:27
推 dennistao: 就是有低能的人，別人認真想買，認真給意見還要酸 06/24 11:57
推 kusomanfcu: hsw5401 06/24 12:21
→ kusomanfcu: 我刷過人民幣定存了 06/24 12:21
→ kusomanfcu: 美元 歐元 我就略囉 06/24 12:22
→ kusomanfcu: 有啊 他到處貼他的line id... 06/24 12:23
推 schlemm: 一定又是這包養網 06/24 12:23
→ kusomanfcu: 然後還有找到line id 你馬上就找到FB 06/24 12:23
→ kusomanfcu: 之前S26說被騷擾 06/24 12:23
推 CYAward: 不用理那個白X拉 窮人而已 新莊不關你的事情 06/24 12:54
推 ZhuBeiCity: 雲林仔窮人沒現金 06/24 13:21
→ ZhuBeiCity: 快笑死人 06/24 13:21
推 Wirol: 包養平台不意外 06/24 13:21
→ kusomanfcu: 對了 還有taiwanjudge 忘了說 也是他 06/24 13:56
→ kusomanfcu: 無聊的可以去翻翻以前的推文和文章 06/24 13:56
→ kusomanfcu: 竹北市只有近一年才是他 06/24 13:57
→ kusomanfcu: 之前是以前的竹北王 06/24 13:57
→ kusomanfcu: 還有他是柯粉還有合照 06/24 13:58
推 marecht: 覺得包養網EY嗎 06/24 13:58
推 ZhuBeiCity: 快被買雲林的鄉下人笑死了 整天在那邊做夢 人肉網友 06/24 18:30
→ ZhuBeiCity: 然後傻多 結果買雲林 06/24 18:30
→ ZhuBeiCity: 滾回去雲林啦。逢甲仔 06/24 18:30
推 bms: 我知道 他可能是哪種柯粉轉科黑的那型 06/24 20:14
→ bms: 談到柯他是真的很氣 不像是裝的 06/24 20:15
推 riokio: 包養網站葉配啦 06/24 20:15
→ bms: 沒差拉 反正我先黑再說 以後眼不見為淨 06/24 20:15
推 encoreg57985: 這是有這種不會算價錢的人.. 06/24 20:54
推 staffordan: https://i.imgur.com/k36ABos.jpg 06/25 22:47
推 staffordan: 被水桶n年出桶，繼續引戰 06/25 22:52
噓 zusuki: 50年公寓5級震度就倒了 06/25 23:12
推 wiimas: 記者收了包養網多少啦 06/25 23:12