看板home-sale
作者grotwpig645 (張智良)
標題[請益] 美國的租金投報是不是比台灣好？
時間2023-06-23 17:20:41
嗨 午安 我阿良啦 美國租金是不是很高啊 扣除一些稅費後 美國租金投報有沒有到10%啊？ 畢竟美國很多專職出租房屋的公司 應該是有利可圖才會發展成這樣吧 相比台北那可憐的1% 中南部那4% 在美國 空空們應該活不下去吧 連房子都租不起 真的只能睡公園了吧 台灣應該制定房東保護政策 讓房東願意釋出房源讓大家租得起 而且讓房東願意長租 如果好租客願意一次簽五年 不漲租我也沒差 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt-club.com.tw), 來自: 42.75.191.59 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt-club.com.tw/home-sale/M.1687512043.A.B0F
噓 k85564: 大哥 你算一下利息跟稅好嗎. 06/23 17:22
推 cherrybabe: 我加州的房子管理費漲了一倍以上，給你參考 06/23 17:30
→ dreamcatMM: 美國利息.稅跟維護費遠大於台灣吧@@ 06/23 17:30
噓 askachage: 阿良知道這是新手問題嗎？ 06/23 17:30
→ askachage: 是真不懂還是裝傻？ 06/23 17:31
推 MIJice: 有人被包養嗎 06/23 17:31
→ grotwpig645: 那美國平均房租投報率有比台灣高嗎？ 06/23 17:33
推 chen831030: 好了啦，阿良 06/23 18:14
推 JackChung: 不同區域 cap rate 差蠻多 比台灣高正常 06/23 18:42
推 kusomanfcu: 5.5%目前略低利率 06/23 20:51
→ metam: 哪可能10% 穩定10% 有錢人絕對搶破頭 06/23 21:46
推 SpyTime: 求包養...管飽就好XD 06/23 21:46
噓 a000000000: 尼要投報率10%的地方 雜七雜八的問題很多捏 06/24 03:41
→ a000000000: 可以投報10%的地方通常房價很低 那葛 不要想比較好 06/24 03:42
→ a000000000: 除非4經濟衰退谷底房價崩盤要開始復甦期 06/24 03:42
→ a000000000: 不然尼很難看到好地方的投報率到10% 06/24 03:43
→ Tylose: 德州之前可以，現在有點難 06/24 03:48
推 Toth: 阿姨!我不想努力了(求包養) 06/24 03:48
→ Tylose: 五年前稅後13~15%供參考 06/24 03:49
→ Tylose: 現在房價都漲了 06/24 03:49