※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1akuERan ] 作者: sky52442009 () 看板: Gossiping 標題: [新聞] 台北市停車位9年漲16%　「平面」均價258 時間: Sat Jul 22 15:22:01 2023 華視 台北市停車位9年漲16%　「平面」均價258萬 記者陳堯棋 黃瑞麟 台北市不只買房不易，就連買個車位也需準備大筆資金，根據台北市地政局資料顯示，去 年台北市平面車位平均一個要258萬元，機械車位平均一個163萬元，9年來漲幅突破16%， 像大安區一個坡平車位就要322萬元，甚至能在基隆市買一戶3房公寓。房市專家表示，台 北市房價高加上停車需求增加，車位價格也水漲船高。 社區大樓的地下停車場滿滿的汽車停好停滿，台北市不只房價寸土寸金，就連車位價格也 是水漲船高，根據台北市地政局資料顯示，去年台北市平均一個坡平車位要價258萬元， 機械車位也要163萬元，9年來漲幅雙雙突破16%。民眾鄭先生說：「我覺得就市場需求吧 ，比我想像中的價錢高很多。」民眾黃小姐說：「我覺得(台北市)交通工具其實滿方便的 ，公車捷運都很方便，但是停車位如果是250萬，我是覺得還是很高。」 從台北市12個行政區來看，最貴的區域是大安區唯一坡平車位平均要價突破300萬，機械 車位194萬，第二名信義區坡平車位291萬機械車位160萬，第三名中正區坡平車位289萬機 械車位187萬，換算下來大安區一個坡平車位已經可以在基隆市買一戶3房公寓。 不少人擔心車位價格飆漲會不會變成買房的隱藏成本，房市專家陳泰源說：「在台北市買 房子是不是購買停車位，是造成民眾一定的負擔，這個(答案)肯定是的，如果說一定要買 車位的話在這邊提醒，盡量大家還是只買平面車位，畢竟機械車位它有維護成本還有故障 率風險的問題。」 房市專家陳炳辰說：「在(台北市)蛋黃區去做購置房產的時候，甚至是車位的需求上面， 它甚至不只是要一個它要好幾個，所以在這樣的情況上面，它可能在車位的價格上面，有 時候我們看到高價宅，它甚至一個是來到400-500萬。」除了停車需求，不少人也會投資 車位作為出租使用導致價格節節攀升，專家提醒民眾，購買車位前務必對於相關產權規定 事先了解才不會引起糾紛。 https://news.cts.com.tw/cts/life/202307/202307222205836 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt-club.com.tw), 來自: 101.9.49.94 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt-club.com.tw/Gossiping/M.1690010523.A.931

推 t9404080: 幸福台北人 101.9.237.226 07/22 15:22

推 amury: 9年16%，這個漲輸通膨吧 123.194.163.7 07/22 15:22

→ Calcifer: 馬邦伯早說ㄌ，那些穿hangtenㄉ 118.170.37.190 07/22 15:22

推 nh60211as: 謝謝建商 111.82.173.173 07/22 15:23

噓 ldstar: 幹你媽的 200多萬南部都能買房了 1.200.56.253 07/22 15:23

推 xayile: 政治圈一堆包養好嗎 1.200.56.253 07/22 15:23

噓 highyes: 市中心車位 400 萬以上了 36.228.208.140 07/22 15:23

推 hikaru77613: 台北人有錢，再買10個眉頭都不會動 39.12.81.193 07/22 15:24

→ hikaru77613: 一下 39.12.81.193 07/22 15:24

推 t9404080: 柯騙子8年0成績 101.9.237.226 07/22 15:24

→ kutkin: 房價都不只16%180.217.130.193 07/22 15:24

推 cazo: 有錢人一堆包養好嗎180.217.130.193 07/22 15:24

推 Paulsic: 平均是跟北投木柵得到的112.105.146.238 07/22 15:24

推 cutesoda: 才16%毫無獲利空間 123.240.71.33 07/22 15:25

噓 powerggyy: 沒差，我又不住台北 36.238.200.60 07/22 15:26

→ EvilJustice: 的確漲輸通膨 36.225.228.20 07/22 15:27

噓 lmu0837: 慘 27.53.154.98 07/22 15:28

推 izilo: 學生妹被包養多嗎 27.53.154.98 07/22 15:28

推 omanorboyo: 但如果車位有出租那又是另外的報酬 112.78.64.241 07/22 15:28

推 postit: 這個漲幅輸給通膨，投報率1.7%，跟定存沒 101.10.4.200 07/22 15:29

→ postit: 兩樣，還要繳管理費，輸的徹底 101.10.4.200 07/22 15:29

推 lunsun: 放定存都10%了 16%真的普通 114.45.160.127 07/22 15:29

→ justice2008: 不爽不要買啊== 114.32.14.43 07/22 15:29

推 SEDAP: 亞洲最大包養網上線啦 114.32.14.43 07/22 15:29

推 F93935: 車位又不能單獨買賣 49.216.173.228 07/22 15:30

→ justice2008: 車停新北免錢的地 做公共運輸進台北 114.32.14.43 07/22 15:30

→ justice2008: 有很難嗎??? 114.32.14.43 07/22 15:30

推 postit: 新北哪來免錢的地，有的話早就被人拿路障 101.10.4.200 07/22 15:32

→ postit: 卡住當成他家的了 101.10.4.200 07/22 15:32

推 TUZom: 我哥上包養網被我抓包.. 101.10.4.200 07/22 15:32

推 MixBear: 便宜啦 a7都有200-230了 223.137.140.48 07/22 15:32

→ justice2008: 淡水郊區啊 114.32.14.43 07/22 15:33

→ justice2008: 不夠偏僻的話去停三芝啊 114.32.14.43 07/22 15:33

推 onlyu0402: 這四年你過得好嗎？你買得起停車位嗎 49.216.18.242 07/22 15:35

→ onlyu0402: ？ 49.216.18.242 07/22 15:35

推 Jiulon: 有人包養過洋鬼子嗎 49.216.18.242 07/22 15:35

推 bkm1: 哇靠 9年才漲16% 台北怎麼了？？？ 101.9.174.167 07/22 15:37

→ BLINKPTT: 小英政府帶頭炒房當然一起炒停車位 118.167.13.14 07/22 15:38

噓 leoptt10: 滿意度吊車尾 車位漲幅第一名 111.83.19.94 07/22 15:39

→ bkm1: 台南九年前大樓一個80萬 同區大樓 現在一個 101.9.174.167 07/22 15:40

→ bkm1: 120萬 而且三房以上才有 101.9.174.167 07/22 15:40

推 laetuon: 有錢人為啥都想包養 101.9.174.167 07/22 15:40

推 bboywhite: 上次萬華一個坡平開250問完考慮個兩天 1.200.30.232 07/22 15:43

→ bboywhite: 在問已成交 1.200.30.232 07/22 15:43

推 newphonetic: 哭啊 39.7.58.38 07/22 15:43

推 t9404080: 台北人真的好幸福 118.233.52.199 07/22 15:45

推 asgardgogo: 200萬南部買茅房嗎114.136.117.126 07/22 15:50

推 slot365: 有人被洋鬼子包養過嗎114.136.117.126 07/22 15:50

推 scott67871: https://i.imgur.com/zYqKVro.jpg 1.162.148.235 07/22 15:50

→ ter2788: 才16 223.139.91.100 07/22 15:53

推 MKIU: 南部免費的馬路隨便你停到爽 122.121.154.62 07/22 15:57

→ superflyfish: 柯批下台！藍綠一家親122.121.147.237 07/22 16:11

推 ben54302: 高雄市區的新建案平面也都是200起了唄 223.138.120.42 07/22 16:13

推 colortea: 到底要多有錢才會想包養 223.138.120.42 07/22 16:13

推 b777787: 柯文哲政績 42.72.85.108 07/22 16:30

推 ha11111543: 車位比車子貴 1.200.112.125 07/22 17:33

→ yaomac: 九年16%這績效跟定存差不多了 104.28.128.20 07/22 18:10

推 visda: 9年16%絕對落後全國平均 101.139.96.117 07/22 18:29

推 Tylose: 這就是個供需市場，大家都不開車，停車位就不值錢了 07/23 18:21

推 glenber: 閨蜜上包養網還推薦我... 07/23 18:21

→ Tylose: 沒人要的東西，只要宣稱有壯陽效果，就會被搶光 07/23 18:21

→ Tylose: 供需來自認知，大家都不要買不要搶，東西就不會貴了 07/23 18:21

推 aitt: 有的車位比一台超跑還貴了 07/23 18:42

推 Okubo7788: 台北推機械車位的狀況較早,機械車位就抗漲不討喜 07/23 18:50

推 giveme118: 250低估吧 台中一堆新案也250 07/23 19:59

推 Kimbel: 包養? 07/23 19:59

推 kage01: 車位租就好 07/23 20:01

噓 a386036: 香港車位也是這價格，只是變港幣 07/23 20:03

→ ianchen1223: 一堆非台北人在幫台北人哭 笑死 07/23 23:59

推 bboywhite: 現在人超愛買休旅， 機械車位限高我看很多都1.55m 連家 07/24 04:41

→ bboywhite: 裡備用車小不拉基的摳普辣屎都不能停，爛透 07/24 04:41

推 tale1890: 現在包養網都這麼直接嗎 07/24 04:41