看板home-sale
作者YOPOYOPO (痔瘡小天使。)
標題Fw: [新聞] 房市「高價跌低價漲」亂象 專家李同榮:苦
時間2023-07-04 08:30:53
※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1aej128M ] 作者: sunchen0201 (天道酬勤) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 房市「高價跌低價漲」亂象 專家李同榮:苦 時間: Mon Jul 3 21:42:23 2023 1.媒體來源:台視新聞網 2.記者署名:貝庭 詹明樺 吳苡榛 3.完整新聞標題:房市「高價跌低價漲」亂象 專家李同榮:苦了年輕人 4.完整新聞內文:2023.07.03 21:16 「平均地權修法」五重拳7月1日上路實施，不過房市趨勢專家李同榮表示，政策影響力已 經提前在市場反應，利空已經鈍化，目前房市走勢就是在盤整中呈現「高價跌、低價漲」 的現象，坦言苦了年輕人，因為等不到房價下跌，只好轉向購買成屋，也因為預算有限， 成屋就愈買愈小、愈買愈舊、愈買愈貴。 房市「高價跌低價漲」亂象 李同榮：苦了年輕人 「房價你看起來是小跌，但是高價在跌，低價還在漲，年輕人要的都是低總價市場，所以 你說房市降溫他無感，原因就是在這個地方。」痛批房市目前的走勢，就是在盤整中呈現 「高價跌、低價漲」的畸形現象，房產趨勢專家李同榮對於7月1日上路的禁止預售屋及新 建屋換約轉售、重罰炒作行為等重拳的《平均地權條例》，認為就是苦了年輕人。 李同榮說，利空早在市場鈍化，也就是說，它已經反映在先了，去年炒作的投資客大部分 該出場都出場了，現在沒有出場的都是大咖，至於在觀望的中間買盤就跑去買成屋，而在 有限的預算買成屋，買到的都是很舊的、很貴的、很小的。李同榮也透露，房價打不下來 的情況下，下半年可能會「以盤代跌」方式結束這個循環。 房市成交量低迷 房仲業竟逆勢加薪最多5% 點出年輕購屋族苦等房價下修結果卻是「愈觀望愈失望」，李同榮認為綜觀政府的各項打 房措施，打了高總價也打傷了剛需市場，不過就在房市交易景氣低迷的時刻，卻有房仲業 者開出加薪第一槍，全體加薪3至5％。 房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，員工是企業的根本，所以在不景氣的情況下，更是 要提供穩定的福利以及幸福感。 房市專家也表示，房仲業最希望的就是價穩量活絡，不過政府打房卻只打交易量，為了留 住人才、人心，也會出現房仲業這種逆勢中加薪的特殊現象。 台北／貝庭、詹明樺　責任編輯／吳苡榛 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: https://news.ttv.com.tw/news/11207030038000N 6.備註:無 -- 我們社會如此可恥，而我的國家滿是傷痛。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt-club.com.tw), 來自: 218.164.0.236 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt-club.com.tw/Gossiping/M.1688391746.A.216
→ s820912gmail: 七年級還買不起 可憐哪 101.12.89.23 07/03 21:43
推 yangweiisi: https://i.imgur.com/rCygtFk.jpg118.171.145.217 07/03 21:44
→ bloodmickey: 買得起也沒小孩可生了 這才是問題 36.238.177.47 07/03 21:44
推 rwr: 沒有豪宅 只有類豪宅 愛買不買122.116.206.101 07/03 21:45
推 pinkuuu: 蓋小間一點才賺得多啊 223.138.75.145 07/03 21:45
推 grado0802: 包養網到底在紅什麼? 223.138.75.145 07/03 21:45
→ Su22: 李同榮 吉家網不動產股份有限公司 董事長 1.163.32.202 07/03 21:45
推 GanKer: 哈哈……房仲才不這麼想嘞，房仲覺得房價 49.217.72.209 07/03 21:46
→ Su22: 中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯 1.163.32.202 07/03 21:46
→ GanKer: 越高，他可以抽得越多 49.217.72.209 07/03 21:46
→ Su22: 合會 榮譽理事長 1.163.32.202 07/03 21:46
推 smilejin: 有人被包養嗎 1.163.32.202 07/03 21:46
噓 magicchase: 副總統說房價有在跌啦 36.230.238.3 07/03 21:47
→ alex00089: 漲一倍耶 36.239.46.5 07/03 21:54
→ hvhiiavjqmp: 7年了還是有人相信民進黨 1.174.226.99 07/03 22:02
→ jackycheny: 亂講，lie cheater說正在跌欸，出征！ 1.171.49.142 07/03 22:05
→ jackycheny: 綠x側翼蟑螂們該出征了吧？嘻嘻 1.171.49.142 07/03 22:06
推 qusekii: 求包養...管飽就好XD 1.171.49.142 07/03 22:06
推 ZXCVBNM9999: 賴神說房價有跌了，房價就跌了by哥 180.177.1.119 07/03 23:10
→ ZXCVBNM9999: 布林聖經8177414章 180.177.1.119 07/03 23:10
推 bboyalbert: 台灣就是被4、5年級老人弄爛的 223.139.73.209 07/03 23:33
推 suhhwanjen: 良心企業啊 還加薪 07/04 08:37
推 kusomanfcu: 豪宅成數 豪宅稅不停 資金全部流入 老舊市區 不會停 07/04 08:40
推 Y949731: 阿姨!我不想努力了(求包養) 07/04 08:40
→ kusomanfcu: 資本在走他該走的路 07/04 08:40
推 cicatrix: 表示政策錯誤啊，豪宅線不調整，只是讓資金跑到中古屋 07/04 08:44
推 gyqmo: 八卦板白粉真的很丟臉 07/04 08:44
推 NTU303150195: 沒看到R3哥的改圖了q.q 07/04 08:51
→ NTU303150195: 我們懷念他 07/04 08:52
推 T730733: 有沒有富二代要包養我 07/04 08:52
推 lain2002: 建商：年前人好苦喔哈哈哈哈哈哈哈哈哈 07/04 09:08
推 Mithra: 「閒錢淹頂 超額儲蓄續破3兆」每回顧一次這種新聞都會有 07/04 09:14
→ Mithra: 有買不夠的的焦慮感 07/04 09:14
噓 r10896: 幫這些社會魯蛇說話要幹嘛 07/04 09:14
推 newqazwsx: 七年了真的還有人相信珉進黨耶！ 07/04 09:20
推 FireStation: 身邊有朋友被包養嗎 07/04 09:20
推 Brioni: 就是總價天花板…… 07/04 09:56
推 Brioni: 只有豪宅限貸而非全面限貸就是這奇怪現象 07/04 10:00
推 jackred: 這傢伙怎麼都在亂扯一通....不滿政策說成苦了年輕人 07/04 10:12
推 CCOOGG: 低總價的都削翻了 07/04 10:20
→ mow1982: 相信蔡英文會打房，沒買自住的深夜都在哭 07/04 10:21
推 Thobel: 亞洲最大包養平台上線了 07/04 10:21
推 googlegoogle: 他說話可信度算高的 07/04 12:20