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作者YOPOYOPO (痔瘡小天使。)
標題Fw: [新聞] 房子賣不動！全台房仲6559家逆勢創高
時間2023-06-30 05:08:46
※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1adLvs3H ] 作者: newpasta (pasta) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 房子賣不動！全台房仲6559家逆勢創高 時間: Thu Jun 29 18:35:32 2023 房子賣不動！全台房仲6559家逆勢創高　住商機構：大者恆大、強者恆強 三立新聞網 記者陳韋帆／台北報導 ▲房市交易量萎縮，但房仲店面家數不減反增，今年Q1全台達6,559家。（圖／記者陳韋帆攝影） 政府打炒，房市交易急縮，房仲店面家數仍逆勢創高！根據財政部資料，2023年Q1全台不動產仲介銷售額222.8億元，年減29.5%，不過，不動產仲介業(扣除代銷)家數卻達到6,559家、年增3.5%。住商機構表示，即使房市交易量萎縮，但大者恆大、強者恆強，家數影響有限。 住商機構旗下大家房屋企畫研究室總監郎美囡表示，今年房市不只交易量減少，價格亦受挑戰，由於政府持續打炒房，尤其去年3月央行升息循環啟動後，買方認為房價應大幅下降，縱然有賣方提出讓利空間，卻與買方所認知的降價幅度有落差，房價還處於磨合階段，因此不動產經紀業的銷售額普遍低於去年同期，減幅情況在市場多頭時期的熱銷區域如高雄市、台中市最明顯，台北市則因價格高，市場不佳時交易緊縮最為顯著。 在家數表現上，郎美囡認為，儘管房市不佳，但平均地權條例修正案通過後，預期預售市場的買方可能轉換至成屋市場，且近幾年陸續完工的新成屋挹注成屋市場的供給量，讓自用及換屋族有更多元的選擇，故仲介家數沒有隨銷售額巨幅減少，而六都中，這幾年廣納雙北買盤及人口的桃園市表現相對穩健，家數成長最多、銷售額減幅最小。 住商不動產企畫研究室執行總監徐佳馨則指出，不動產仲介家數正成長除了反正業界對市場仍長線看好，此外各家品牌搶市占率也是一大關鍵，近幾年各大產業數位化讓經營者更重視作業工具及資源，同時流通亦是大勢所趨，目前可見品牌極大化效果在經紀業店數上反應明顯，也意味著大型業者未來在作業時將更有優勢。 https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1315900 台灣有6000多家房仲？ 比某幾家便利商店還多了吧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt-club.com.tw), 來自: 146.70.106.124 (荷蘭) ※ 文章網址: https://ptt-club.com.tw/Gossiping/M.1688034934.A.0D1
→ slovea: 比7-11還多，扯 39.9.38.119 06/29 18:36
→ slovea: 當房子是零售商品喔 39.9.38.119 06/29 18:36
推 popopal: 先等歐美崩吧 大蕭條才是開始 現在還早 111.242.163.61 06/29 18:36
推 jomon817: 畢業當房仲 發財一定中114.136.185.146 06/29 18:36
推 NENE31: 我還信者恆信勒 219.71.203.71 06/29 18:38
推 boggicer: 身邊有朋友被包養嗎 219.71.203.71 06/29 18:38
噓 neil0611: 加價賣就可以了223.136.176.107 06/29 18:38
推 love0504: 嘻嘻 111.249.19.93 06/29 18:38
推 HOLYXXXX: 我也想開一間 114.136.193.10 06/29 18:39
推 gaym19: 我家外面原本兩家今年只剩一家 101.12.102.49 06/29 18:39
推 mynews: 比超商還多 幹223.138.175.229 06/29 18:39
推 Chiason: 亞洲最大包養平台上線了223.138.175.229 06/29 18:39
→ gaym19: 然後徵才布條好像沒撤過 101.12.102.49 06/29 18:40
→ C13H16ClNO: 肛 性 需 求 ！ 39.15.42.86 06/29 18:41
推 MixBear: 快比所有便利商店加總還多 根本火車頭 42.77.1.231 06/29 18:41
→ THEHELY: 贏便利商店 1.200.36.70 06/29 18:41
推 pony610: 開開倒倒囉 223.137.65.63 06/29 18:49
推 Markell: 這個包養網正妹好多 是真的嗎 223.137.65.63 06/29 18:49
推 hkur: 持續打房？？？？？？？？ 62.197.144.101 06/29 18:52
→ gn01693664: 騙子美國人阿公：你有感覺房價在降嗎 114.137.98.21 06/29 18:54
推 dsa888888: 加價賣114.136.218.130 06/29 18:54
→ gn01693664: ？：） 114.137.98.21 06/29 18:54
噓 w08445566: ㄧ堆魯蛇223.136.208.240 06/29 18:55
推 fuoya: 真的有這麼多人在找包養嗎223.136.208.240 06/29 18:55
→ zszsdd: 民進黨在吹社會住宅達成多少，臉皮真厚 49.217.132.193 06/29 19:00
推 ha11111543: 房仲快比超商多，買房比買菜簡單？ 1.200.179.210 06/29 19:36
推 coolfishman: 怎麼可能賣不掉 一定是找了不會賣的 42.72.232.50 06/29 19:51
→ coolfishman: 人 42.72.232.50 06/29 19:51
噓 shrink5566: 素質不齊的產業 沒有存在的必要 42.72.251.17 06/29 20:08
推 Apasiri: 有人可以分析一下包養平台的差異嗎 42.72.251.17 06/29 20:08
推 mugigi: 聽房仲朋友說今年獎金不比去年差 42.73.174.4 06/29 20:16
→ mugigi: 房仲今年獎金很可觀 42.73.174.4 06/29 20:17
→ whk1895: 炒房需求大 111.251.217.27 06/29 22:00
推 Sam0453: 肛需啦 42.72.94.107 06/30 00:40
→ letmesee3085: https://i.imgur.com/Xu7MCe5.jpg 06/30 06:01
推 litidi: 那個包養網人最多XD 06/30 06:01
→ simo520: 加盟房仲店才能拿到內部系統資料，方便炒房 06/30 06:57
推 krit1009: 就是一群房價吸血蟲 06/30 07:48
噓 deepdish: 泡沫 06/30 07:49
→ faniour: 真的賣不好的時候會關掉一堆 06/30 08:28
→ faniour: 幾年前就上演過一模一樣的劇本了啊 06/30 08:28
推 Merzario: 我妹上包養網被我發現= = 06/30 08:28
→ faniour: 包含房價開始下修，房仲業迎來高點 06/30 08:29
→ faniour: 平常看待就好，市況如果不能支撐自然會有關門的，如果後 06/30 08:32
→ faniour: 面是繼續噴那還會開更多 06/30 08:32
→ faniour: 倒閉最多的時候就是17/18年，連代銷都倒 06/30 08:37
→ faniour: 版上還有轉的新聞可以查看看，當時正好是低點，下次出現 06/30 08:41
推 Muzaffer: 隔壁桌的人竟然在討論包養... 06/30 08:41
→ faniour: 倒一堆的新聞時，有自住的需求可以注意看看，也許會比較 06/30 08:41
→ faniour: 好談 06/30 08:41
推 liocorno: 既得利益者 06/30 10:33
推 CCOOGG: 再繼續維持1年看剩幾家CC 看誰敢買 06/30 10:47
推 hellogym: 只有製杖魯空不敢買阿XDDDDD 06/30 10:49
推 MIJice: 樓上是不是被包養 06/30 10:49
→ hellogym: 嗚嗚 好想買青埔 買不起 06/30 10:50
→ hellogym: 阿不是嗆升息要崩崩 房仲倒閉潮 製杖魯空加油一點好嗎 06/30 10:51
推 junior020486: 誰很想買青埔？ 06/30 11:47
推 F1ower: 說好的價量跌呢 06/30 12:28
推 hellogym: https://i.imgur.com/HeORvAk.jpg 06/30 12:38
推 SpyTime: 未看先猜這包養網 06/30 12:38
→ hellogym: 買XDDD 06/30 12:38
噓 wakaura: 591 app一堆房仲來訊息問有沒有要買房 06/30 13:43
推 YiCloud: 賣不動就是加價賣啊，看你們肛需的要不要上鉤？ 06/30 14:42