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作者ddg1802 (只要3秒讓你上天堂)
標題[討論] 新壽轉手給輝達後可以賺多少？
時間2025-07-11 15:12:24
權利金初標金額：新壽 2021 年以約 44～52 億元取得 T17、T18 的地上權 。 土地價值增值：目前市場上同區段土地每坪估值已達 180–200 萬元，換算來說新壽持有 的約 1.18 萬坪，即市值可達 2000 億元等級，再打 5 折地上權估值也高達每坪 90–10 0 萬元 。 預估轉讓收益：若依每坪約 90–100 萬元估算，轉讓 1.18 萬坪地上權，新壽潛在收益 可落在約 1062–1180 億元，扣除原始投入成本（44–52 億），淨賺高達約 1000 億元 以上。 上面是請GPT算的，轉個手賺破千億 哇靠！這簡直超級暴利啊 當初柯文哲主辦這兩塊地的時候有沒有問題呢？ 如果蔣萬安市府同意 會不會演變另一場政治風波啊？ 藍白合賺大錢？鬥雞！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt-club.com.tw), 來自: 101.8.83.127 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt-club.com.tw/HatePolitics/M.1752217946.A.663
→ tkucuh: 萬安不敢這樣玩啦... 211.22.74.229 07/11 15:13
推 slimak: 哎 不能移轉啊101.8.129.245 07/11 15:13
→ a1202799: 賺爛了賺爛了60.250.238.217 07/11 15:13
推 s81048112: 所以避免圖利 才要新壽先蓋 39.9.43.251 07/11 15:13
推 CavendishJr: 去年打北士科就有消息說新壽想轉賣222.250.121.209 07/11 15:14
推 waterway: 是這個包養平台嗎222.250.121.209 07/11 15:14
→ CavendishJr: ，結果還真的給他找到大買家XD222.250.121.209 07/11 15:14
→ s81048112: 不然就是新壽原價轉約阿39.9.43.251 07/11 15:14
推 quid1121: 藍白一起發大財~36.239.88.95 07/11 15:15
→ MVPGGYY: 當市長的自己搞標案給自已的副手，柯粉不39.10.73.48 07/11 15:15
→ MVPGGYY: 覺得這有問題？39.10.73.48 07/11 15:15
推 mark1888: 交男友跟包養有什麼差別39.10.73.48 07/11 15:15
→ Hohenzollern: 新光人壽想用北士科獲利 填補上百 210.243.150.245 07/11 15:16
→ Hohenzollern: 億元的資本適足率210.243.150.245 07/11 15:16
推 eawu7777: 這不是圖利？換藍的來做又合法了 把柯59.120.3.38 07/11 15:17
→ eawu7777: 當笑話？59.120.3.38 07/11 15:17
推 LaHu: 那個只有使用權，而且少好幾年了，你確定可140.109.53.252 07/11 15:17
推 Quaranta: 包養網到底在紅什麼?140.109.53.252 07/11 15:17
→ LaHu: 以這樣算嗎？ 140.109.53.252 07/11 15:17
→ Hohenzollern: 吳欣盈她爸吳東進 把新光人壽變成財210.243.150.245 07/11 15:17
→ Hohenzollern: 務大洞210.243.150.245 07/11 15:17
→ seouit: 那個只有地上權…220.128.110.82 07/11 15:18
推 MVPGGYY: 賴清德要是當市長時弄個標案給自己未來的 39.10.73.48 07/11 15:18
推 schlemm: 有人被包養嗎 39.10.73.48 07/11 15:18
→ MVPGGYY: 副手蕭美琴，這樣不會被罵？ 39.10.73.48 07/11 15:18
→ blue0719: 賺多少乾你屁事 42.79.230.119 07/11 15:18
推 SunnyBrian: 虎父無犬女，專業挖坑打洞223.136.136.163 07/11 15:18
噓 a520978926: 好可憐 在這邊崩潰61.231.155.96 07/11 15:19
推 TWkiller: 這案子根本就是利用輝達威脅北市府49.214.2.199 07/11 15:21
推 Wirol: 求包養...管飽就好XD49.214.2.199 07/11 15:21
→ TWkiller: 不變更配合輝達進駐對萬安選舉不利49.214.2.199 07/11 15:22
→ fchiang: MVPGGYY,您第一天認識柯粉嗎？ 36.237.241.149 07/11 15:22
→ CavendishJr: 北市府都講可能違法，還有人敢護航 222.250.121.209 07/11 15:22
→ CavendishJr: 這個喔XD222.250.121.209 07/11 15:22
→ Hohenzollern: 新光人壽今年現金增資七十億元 填210.243.150.245 07/11 15:22
推 marecht: 阿姨!我不想努力了(求包養)210.243.150.245 07/11 15:22
→ Hohenzollern: 補資本適足率210.243.150.245 07/11 15:22
推 pieceioriX: 嚇鼠人 勸你NV還是搬來高雄好了223.137.78.66 07/11 15:23
→ Hohenzollern: 藍黑糞搞不懂依據合約 新光人壽要210.243.150.245 07/11 15:23
→ Hohenzollern: 先蓋好建築物 它才可以當二房東轉210.243.150.245 07/11 15:23
→ Hohenzollern: 手210.243.150.245 07/11 15:23
推 riokio: 有沒有富二代要包養我210.243.150.245 07/11 15:23
→ TWkiller: 輝達本來是看南港潤泰吧，北士科新光超49.214.2.199 07/11 15:24
→ TWkiller: 突然49.214.2.199 07/11 15:24
→ pieceioriX: 新光就沒錢蓋了啊 你還要它蓋完再轉?223.137.78.66 07/11 15:24
→ Hohenzollern: 目前新光人壽得標的北士科二塊土地210.243.150.245 07/11 15:24
→ Hohenzollern: 依舊是荒煙漫草210.243.150.245 07/11 15:24
推 wiimas: 身邊有朋友被包養嗎210.243.150.245 07/11 15:24
→ TWkiller: 不是沒錢蓋就可以這樣轉49.214.2.199 07/11 15:24
→ pieceioriX: 當然 所以很明顯市府同意就圖利了啊223.137.78.66 07/11 15:25
→ jt13: 現實是蓋不成也不可能去南部…111.83.160.76 07/11 15:25
噓 acln0816: 不可能賺到1000億啦36.228.204.39 07/11 15:26
→ petshopboys: 解約重新招標才是正解 198.44.139.107 07/11 15:26
推 Branlli: 亞洲最大包養平台上線了 198.44.139.107 07/11 15:26
→ pieceioriX: 萬安看到阿比下場 大概也不可能蓋章 223.137.78.66 07/11 15:26
推 slimak: 這塊可能蓋不起來了，中間道路用地還要變 101.8.129.245 07/11 15:26
→ slimak: 更 101.8.129.245 07/11 15:27
→ Hohenzollern: 台北市政府在北士科還有幾塊土地210.243.150.245 07/11 15:27
→ pieceioriX: 然後就僵在那邊 台灣喊AI元年就變笑話 223.137.78.66 07/11 15:27
推 Cinedt: 這個包養網正妹好多 是真的嗎 223.137.78.66 07/11 15:27
→ slimak: 而且黃仁勳說很貴，捏著懶趴選的地址 101.8.129.245 07/11 15:27
→ Hohenzollern: 本來就不用幫助新光人壽解套 身陷210.243.150.245 07/11 15:27
→ Hohenzollern: 圖利風波210.243.150.245 07/11 15:27
→ pieceioriX: 解決之道就是交給有魄力的邁邁223.137.78.66 07/11 15:28
→ pieceioriX: 蓋下去 老黃跟萬安一起跟阿比當室友 223.137.78.66 07/11 15:29
推 Drither: 真的有這麼多人在找包養嗎 223.137.78.66 07/11 15:29
→ TWkiller: 輝達大可換回南港，除非黃仁勳打算力挺 49.214.2.199 07/11 15:29
→ TWkiller: 新光到底 49.214.2.199 07/11 15:29
→ Hohenzollern: 新光人壽要賺錢 輝達當然覺得土地210.243.150.245 07/11 15:32
→ Hohenzollern: 昂貴210.243.150.245 07/11 15:32
→ Hohenzollern: 改拿北士科其它塊土地 輝達不會當210.243.150.245 07/11 15:33
推 Notker: 有人可以分析一下包養平台的差異嗎210.243.150.245 07/11 15:33
→ Hohenzollern: 接盤仔210.243.150.245 07/11 15:33
推 MonkeyCL: X粉：不必去查 42.70.90.117 07/11 15:33
推 Jsin: ？？？？ 1.18萬 * 100萬 怎麼算都沒有一千 42.79.153.9 07/11 15:35
→ Jsin: 億啊 42.79.153.9 07/11 15:35
推 acserro: 好會官商勾結喔 幹你娘勒 101.12.144.153 07/11 15:37
推 Peycere: 那個包養網人最多XD 101.12.144.153 07/11 15:37
推 upeo: 黃牛仔 一般小黃牛麥個票就不行 49.214.8.168 07/11 15:37
推 chaunen: 轉手1000e 賺爛爛爛爛爛爛爛 114.39.114.252 07/11 15:38
推 etset: 新光可以去借錢蓋完再轉啊220.136.146.208 07/11 15:42
推 thbygn98: 只有土城那個菜雞會被抓到圖利啦 118.166.85.7 07/11 15:50
推 bobby94507: 躺著賺114.137.102.227 07/11 15:57
推 vd422: 我妹上包養網被我發現= =114.137.102.227 07/11 15:57
推 chungj: 阿比拿刀叉吃人肉錯了嗎 220.130.154.50 07/11 15:59
推 piliwu: 新壽連動工都沒有買空賣空就想賺錢百億？ 111.83.23.80 07/11 16:06
→ piliwu: 他蓋完有本事當二房東才是正當生意好嗎 111.83.23.80 07/11 16:07
推 Mk56: 其他先別說 但100萬x1萬不是10億嗎 == 49.218.139.152 07/11 16:28
推 upeo: 不要說人家買空賣空喇 字很多欸 就是個大黃 49.214.8.168 07/11 16:42
推 lutano: 隔壁桌的人竟然在討論包養... 49.214.8.168 07/11 16:42
→ upeo: 牛 49.214.8.168 07/11 16:42