→ Best5566: 你要不要直接問銀行，買房子沒聽過什麼強力過件，你是12/04 20:04
→ Best5566: 山道猴看太多嗎12/04 20:04
推 grotwpig645: 不會寫在合約但書上喔？12/04 20:05
→ e8530s: 可以合約上註記未過件處理方式12/04 20:06
→ wang56: 寫合約附加的大概沒賣過房子，看到這種附加貸款85成的寧可 12/04 20:08
→ wang56: 不賣避免浪費時間 12/04 20:08
推 blargelp: 他們是保證鑑價一致吧 怎麼可能保證85啊 12/04 20:09
→ blargelp: 註記未過就不買啊，又沒叫他未過要賠錢，是有什麼好不簽 12/04 20:10
→ blargelp: 的 12/04 20:10
→ wang56: 連7成自備款都不足就不要買房，85成這種條件除非屋況太爛 12/04 20:10
→ wang56: 或想急脫手不得已才加上去 12/04 20:10
→ wang56: 一個貸款不過的買家，屋主要先浪費一個月的成交機會，會 12/04 20:13
→ wang56: 簽就是急了，反而要小心 12/04 20:13
推 junior020486: 有啊，叫仲介借你，他在那邊喇叭嘴 12/04 20:21
→ icexice: 8成有機會，一般人比較難貸到85成 12/04 20:27
→ icexice: 你要考慮如果銀行只給8成，這半成你拿不拿得出來 12/04 20:28
→ supa64: ..........該仲介有沒有告訴你5成是信貸.甚至1.5成 12/04 20:34
推 OUX8513: 醫生可呀，啊一堆小公司的，有8成就要偷笑了 12/04 20:36
→ wiston1419: 85成取決於你的條件喔 12/04 20:37
→ wiston1419: 房仲沒跟你要財力資料就說可以85 基本上就是芭樂票 12/04 20:39
推 benson502: 強力過件，去地下錢莊就有了 12/04 20:44
推 roy0710: 附加條件是要寫物件貸得到 不是人貸得到 12/04 20:45
→ f771208: 通常房仲有配合的代書,代書會跟你說,你的條件能有怎麼的 12/04 20:57
→ f771208: 結果,然後不能再增加任何負債,這時候大概才能有9成機率過 12/04 20:57
推 jkokpcu: 應該很難問過貸款都只願意8成能多個.3找很久 12/04 21:08
推 xiahc06: 85成是全房貸還是有信貸？ 12/04 21:08
推 karachi: 強力過件是什麼屁孩89用語，我還過肩摔咧XD 12/04 21:10
→ karachi: 地下錢莊一定很強力啊，討債的時候XDD 12/04 21:11
→ karachi: 認真說啦，一般正常最多都馬貸8成，除非你是什麼皇親國 12/04 21:12
→ karachi: 戚，剩下那0.5就是信貸 12/04 21:12
推 karachi: 又還沒送件，當然都可以隨便說說，萬一到時候貸不下來你 12/04 21:15
→ karachi: 頭期款又不夠補就GG 12/04 21:15
推 jkokpcu: 你月薪30萬以上銀行覺得借你沒風險就貸所以還是回歸個人 12/04 21:16
→ jkokpcu: 還款能力啦別聽仲介唬爛 12/04 21:16
推 jackyzhes: 可不可以貸85要看貸款人實力 你電話聯繫就能提供資料? 12/04 21:29
→ jackyzhes: 他保證的是鑑價有到吧 你月薪or其他證明不到 85也無法 12/04 21:29
推 bustinjieber: 你有跟房仲透露你的職業或是財力嗎？ 12/04 21:34
推 blanchett: 沒有但書，有看到網路上一些分享，貸不到期待額度，又 12/04 21:49
→ blanchett: 已經簽約，會很麻煩... 12/04 21:49
推 cym1011709: 直接寫沒85成無條件解約就好了 12/04 22:25
推 zeroyaking: 我覺得你好像很鐵齒會過 那就借吧 反正沒過掏現金 12/04 22:34
→ zeroyaking: 掏不出來就違約賠錢而以 別人勸又不想聽.... 12/04 22:34
噓 ohohohya: 你可以回你原本的版發廢文 12/04 22:35
推 tenorlan: 壓在合約上阿 12/04 22:55
→ leo61532: 建議還是以2成自備來看比較穩 沒過就慘了 12/04 23:05
推 jerry10307: 中古屋非青安要貸到85成很難，要百大公司幾年資歷 12/04 23:14
→ jerry10307: 加上銀行鑑價溢價。如果你還要40年跟寬限期，物件 12/04 23:14
→ jerry10307: 要用搶的 12/04 23:14
噓 o523874: 簽備註，貸不到交易取消 12/04 23:43
→ buike: 加這備註仲仲多半覺得來踩的吧 12/05 01:03
推 andy4620: 最近簽約了一間 銀行鑑價跟成交有差距 12/05 09:54
→ andy4620: 大概只能到成交七成多 幸好自備還夠 12/05 09:54
→ andy4620: 85還要看自身財力 還是小心點好 12/05 09:54
→ losmith: 簽約前都跟你說很好貸 簽約後就會跟你說每個人條件不同 12/05 10:23
→ losmith: 建議自己先找幾間有往來的銀行問問鑑價粗估&你能貸幾成 12/05 10:25
推 horb: 85成太誇張了。賣家頂多能接受七成 12/05 11:13
推 yourei: 我找長輩長期配合的協理有貸到85成，但利率較高2.14 12/05 11:13
→ horb: 成交機率不高。賣家會放棄。簽約還有一堆程序。很花時間金錢 12/05 11:15
→ horb: 不過談到合約的時候。已經通過斡旋了。想加貸款成數條件。也 12/05 11:20
→ horb: 沒人理你 12/05 11:20
→ horb: 斡旋的時候就要備註了吧 12/05 11:20
推 hololive45P: 屁啦幹，現在連8成都不是一定會過好嗎 12/05 11:30
噓 xupmc: 仲仲為了簽約 什麼鬼話都說的出來 12/05 11:52
噓 qoo9959: 貸不了是你的問題，關屋主什麼事？ 12/05 12:38
→ qoo9959: 註記當然可以不簽是他的權力 12/05 12:39
推 bettybuy: 房仲的嘴 12/05 16:01
→ bettybuy: 代書還能信，信房仲？？ 12/05 16:03