大家好，幫朋友請益一個房貸問題。 地點:新竹 夫妻年收250萬，夫150妻100 目前夫有婚前購入的500萬房子，房貸剩下160萬，打算留著出租。 現在想購入第二戶，預計要掛妻子名字申辦貸款。 妻子月薪五萬初，無購屋記錄，如果要購入1700萬房子，這樣貸款有機會辦過嗎？ 妻子可適用首購貸款八成嗎？ 還是算第二戶七成？ 請問板友，這樣的條件建議怎麼操作？ 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt-club.com.tw), 來自: 27.52.231.229 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt-club.com.tw/home-sale/M.1696394431.A.2C6

→ qazqwe2004: 第二戶是看個人 10/04 12:42

→ qazqwe2004: 銀行會認妻子是第一戶 10/04 12:42

推 blargelp: 新青安才會看夫婦。一般的首購是看個人 10/04 12:46

推 sspider0829: 你老婆月收6成約5萬 貸應該可以 屬於第一戶 實際找 10/04 12:47

→ sspider0829: 銀行算一下 10/04 12:47

推 FireStation: 阿姨!我不想努力了(求包養) 10/04 12:47

→ imagesun: 妻子算第一戶，以她的月薪要加保人才會過。保險起見，買 10/04 12:47

→ imagesun: 之前可以先問配合的銀行，請他估算看看。 10/04 12:47

推 duckbill37: 感覺丈夫當保人應該就解決了 10/04 12:49

推 icemaydays: 簽切結就有八成，不用這麽麻煩 10/04 12:56

推 morrishh: 看起來沒什麼問題 10/04 13:11

推 Thobel: 有沒有富二代要包養我 10/04 13:11

推 lyca: 可以，我家跟你夫妻相反，可貸到八成 10/04 13:12

推 bustinjieber: 可以啊，先生當保人 10/04 13:14

推 neile: 對! 老婆年收只有一百，老公需要當保人吧! 10/04 13:23

推 k0939770752: 1.60%負債比左右 有銀行OK，老婆個人第一間八成 10/04 14:47

→ k0939770752: 如果三十幾歲可貸款一般40年的，因你有房不能用青安 10/04 14:49

推 Reji: 身邊有朋友被包養嗎 10/04 14:49

推 Harlequin727: 說簽切結的 沒有履行算違約耶 銀行不是吃素的 10/04 17:21

推 monkjohnny: 可以，我狀況跟你相似，老婆名字+我當保人可貸到八成 10/05 02:11