年初買了一間南部的老房子，價格約800萬，由於房屋20年前有整理過 所以就沒有到需要全面大整理 但也是整理了不少地方 拆除舊木裝潢、換氣密窗、電線重拉、外牆防水漆、鐵皮修補、車庫鐵捲門更換、 全棟重新油漆、燈具換新、壁癌敲除抹平、頂樓防水漆、更換防盜鐵窗。 格局完全沒變，衛浴也都沒重作。 比起投資客整棟翻新，實在是差很多。 但他們整棟翻新的，大概都要花200~300萬的成本。我看全新整理得幾乎都賣到1300萬 而我整理大概只花100萬。加上買價，成本大概在900萬左右。 想請問如果只是短期的小整理要轉賣，希望半年內可以賣掉，通常會抓多少的利潤呢? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt-club.com.tw), 來自: 114.27.34.68 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt-club.com.tw/home-sale/M.1696173541.A.C5A

推 NTU303150195: 有開發票ㄇ 10/01 23:23

→ maxidogkimo: 整理費用有大概50萬有開發票 剩餘的廠商沒有開 10/01 23:25

推 qqphor: 反應成本50吧 10/01 23:25

→ qqphor: 看錯，當我沒說XD，以為是低總 10/01 23:27

推 charles0939: 至少要150萬利潤 10/01 23:43

推 cazo: 這個包養網正妹好多 是真的嗎 10/01 23:43

推 benson502: 裝潢不漂亮，現在這房子就值800而已 10/01 23:44

→ sirloin: 房地合一45 10/02 00:18

推 zxcvb7700: 賣的比1300便宜一點XD 10/02 02:10

推 iamiam: 800+50+300=1150 10/02 06:47

→ sirloin: 請問樓上300怎麼算出來的？ 10/02 13:32

推 izilo: 真的有這麼多人在找包養嗎 10/02 13:32

推 cobrabaton: 樓上就爽而已，你要+1000萬也可以 10/02 14:03