備註請放最後面 違者新聞文章刪除 1.媒體來源: ※ 例如蘋果日報、自由時報（請參考版規下方的核准媒體名單） ※ Yahoo、MSN、LINE等非直接官方新聞連結不被允許 中央社 2.記者署名: ※ 若新聞沒有記者名字或編輯名字，請勿張貼，否則會被水桶14天 ※ 外電至少要有來源或編輯 如:法新社 中央社記者潘智義 3.完整新聞標題: ※ 標題沒有完整寫出來 ---> 依照板規刪除文章 房仲：台北市10年淨遷出逾21萬人 台南房價飆升近9成 4.完整新聞內文: ※ 社論特稿都不能貼！違者刪除（政治類水桶3個月)，貼廣告也會被刪除喔！可詳看版規 （中央社記者潘智義台北22日電）住商機構觀察內政部與實價資料，統計10年六都累計淨 遷入人口數與房價，其中人口淨遷入數排名倒數第2、3名的南二都，漲幅卻相當驚人，尤 以台南市房價飆升近9成居六都之冠。 大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶透過新聞稿表示，南二都雖說人口增幅不比桃園等新 興城市，不過「人沒來，錢卻來了」，科技產業進駐帶動區域經濟發展，也加大房價上揚 力道。 根據內政部統計，桃園、台中2014至2023年淨遷入人口累計分別達19萬7322人、10萬2824 人，位居六都冠亞軍。而台北、高雄則為六都中，為10年來淨遷入人口達到負數的城市， 其中北市更遷出逾21萬人。 賴志昶分析，北市受高房價所困，不僅是首購年輕族群難以移入，不少中高年齡層族群若 想換屋，大多也換不回北市，僅仍選擇新北或桃園，房價長久處於高檔，人口外移趨勢難 解；此外，近年來機場捷運、TPASS等議題炒熱，大台北交通機能逐漸健全，外縣市親民 的房價，也讓人口持續外移。 至於桃園、台中能成為人口成長的績優生，大家房屋解釋，前者主要受益親民房價，吸引 民眾移入；後者則為科技業聚落的後起之秀，且近期重劃區議題濃厚，受到中部其他縣市 購屋者青睞。 另外，比較實價登錄資料，10年來房價漲幅以台南、高雄等南二都位居冠亞軍，而南二都 近10年的人口遷移人數則是相對少數。 住商機構高屏澎區協理林祺博分析，南部各縣市常因就業機會與房價變動，而人口互相遷 移成長，不過綜觀房價發展，無庸置疑漲幅為六都之冠。主因南二都過去房價長期處於低 檔，房價維持一字頭許久，因此相對漲幅空間大。 再來就是南二都近期吸引高科技產業進駐，帶動經濟發展之虞，也為區域帶來高收入的科 技新貴移入，因此雖說兩都成為金流的強力磁鐵，進而推升在地房市發展前景。（編輯： 潘羿菁）1130522 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: ※ 當新聞連結過長時，需提供短網址方便網友點擊 https://www.cna.com.tw/news/afe/202405220423.aspx 6.備註: ※ 一個人一天只能張貼一則新聞(以天為單位)，被刪或自刪也算額度內，超貼者水桶，請注意 ※ 備註請勿張貼三日內新聞(包含連結、標題等) 高雄淨遷入人口負成長 可是房價十年來漲幅亞軍 鬼島特有玩法 人少賣不掉加價賣 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt-club.com.tw), 來自: 61.220.173.25 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt-club.com.tw/Gossiping/M.1716424991.A.98D

→ jeff0025: 大炒房時代 175.98.141.254 05/23 08:43

→ jeff0025: 重點台北遷出很多 房價卻還漲很多 175.98.141.254 05/23 08:43

推 s820912gmail: 市長下台 101.12.163.172 05/23 08:44

→ walife: 北市人移到新北桃園，高雄台南移去??? 27.51.150.115 05/23 08:44

推 SUMPO: 柯文哲下台 張萬安滾下台 211.23.129.170 05/23 08:44

推 silberger: 阿姨!我不想努力了(求包養) 211.23.129.170 05/23 08:44

推 coffee112: 民進党:都是年輕人自己沒規劃好 101.9.189.229 05/23 08:44

推 R3hab: https://i.imgur.com/QUXLZx6.jpeg 42.70.237.229 05/23 08:45

推 coffee112: 像我們賴神就買在起漲點還上了新聞呢 101.9.189.229 05/23 08:45

推 timeaftime: https://i.imgur.com/7s69Rwe.jpeg 111.83.172.67 05/23 08:45

→ timeaftime: by內政部 111.83.172.67 05/23 08:45

推 xayile: 有沒有富二代要包養我 111.83.172.67 05/23 08:45

→ ohyakmu: 台北已經是最近漲最少的了 114.46.17.155 05/23 08:46

噓 cs09312: 北漂仔住不起被洗走了 好事 39.9.193.161 05/23 08:46

推 timeaftime: 4樓答案是往新北 桃園 新竹 台中移入 111.83.172.67 05/23 08:47

→ timeaftime: 為主 111.83.172.67 05/23 08:47

→ littleaoc: 台南住不起 111.82.89.57 05/23 08:47

推 cazo: 身邊有朋友被包養嗎 111.82.89.57 05/23 08:47

→ cvnn: 車尾燈都看不到 拿台北比？ 218.172.8.121 05/23 08:48

推 truffaut: 割韭菜 210.240.143.69 05/23 08:49

→ FLYzo: 在台北出生不代表買的起台北的房子 220.136.93.140 05/23 08:49

推 timeaftime: 往新北 桃園 新竹 台中移入為大宗 111.83.172.67 05/23 08:50

→ timeaftime: 人民的選擇 111.83.172.67 05/23 08:50

推 izilo: 亞洲最大包養平台上線了 111.83.172.67 05/23 08:50

推 godofsex: https://i.imgur.com/BiDuEFl.jpeg 49.218.95.159 05/23 08:50

→ jinnij03879: 臺北買不起去桃園了吧 111.125.132.53 05/23 08:50

推 siopp: 台南9成真是客氣了 都一倍以上223.139.200.117 05/23 08:56

推 Chen7: 人變少房子變多房價卻一直上升 60.250.201.82 05/23 08:57

推 liaox: 21萬窮人被洗出台北市 27.51.27.161 05/23 08:57

推 SEDAP: 這個包養網正妹好多 是真的嗎 27.51.27.161 05/23 08:57

→ Goldx5: 這樣才是對的，集中在台北才不健康 42.73.63.176 05/23 08:58

推 coffee112: https://i.imgur.com/73gXvz5.jpeg 101.9.189.229 05/23 08:59

→ coffee112: 就等那信號一響 101.9.189.229 05/23 09:00

→ SLEEPNIGHT: 白天上班還不是都回流台北 42.70.196.60 05/23 09:00

推 cutbear123: 柯政猛於虎 61.230.128.162 05/23 09:00

推 TUZom: 真的有這麼多人在找包養嗎 61.230.128.162 05/23 09:00

推 chuchichan: 還敢嘴高雄 台北流失更嚴重 111.71.33.141 05/23 09:12

→ q123212: 漲價當政績 怎麼輸？ 27.247.94.15 05/23 09:14

→ JASONGOAHEAD: 北漂回家 114.36.109.111 05/23 09:18

推 zone0016: 台北漲不上去因為一堆都已經在豪宅線邊 101.12.31.152 05/23 09:21